应该怎样确定房屋差价损失啊-损失赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定。 2、如双方当事人不能协商确定的： 1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失。 2、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。

律师普法

房屋差价损失咋处理
房屋差价损失的确定方式是：1.如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；2.如双方当事人不能协商确定的，原则上可比照最类似房屋的市场成交价；3.认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础。

2020.06.13 197
如何计算房屋差价损失
确定房屋差价损失的方法是：可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定，无类似房屋比照的可以通过专业机构评估的过户指导价与买卖合同成交价之差确定。

2020.06.21 143
房屋差价损失要如何计算
如何确定房屋的差价损失，我国法律和司法解释均无具体的规定，可参照国内部分地区的司法实践经验确定如下认定原则：1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定;2、如双方当事人不能协商确定的：(1)原则上可比照最类似房屋

2020.06.09 39

专业问答

房屋买卖纠纷中怎么确定房屋差价损失
2、如双方当事人不能协商确定的： (1)原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失; (2)

2022-10-08 15,340
房屋差价损失怎么计算房屋差价有哪些数
合同房屋差价损失计算方式有：双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；不能协商确定的，可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失；无最相类似房屋比照的，可

2023-08-10 15,340
如何赔偿房屋差价损失？
房屋差价损失可以根据类似房屋的市场成交价格与买卖合同成交价格之差确定，无类似房屋的可以通过专业机构评估的过户指导价格与买卖合同成交价格之差确定。

2021-11-06 15,340
房屋差价损失应当遵循什么原则
赔偿房屋差价损失的原则是：公正、公平、公开的原则。房屋差价损失可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定，无类似房屋比照的可以通过专业机构评估的过户指导价与买卖合同成交价之差确定。

2022-05-15 15,340

法律短视频

01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

1,169 2022.04.15
01:31
拆迁时房子的价值应该怎么计算
根据规定，拆迁时，政府对被征收人进行的补偿有三种，即被征收房屋价值的补偿；因征收房子使被征收人搬迁、临时安置的补偿；因征收房子导致的停产停业损失的补偿。其中，拆迁房价值的计算如下，其包括三种费用： 1、房屋补偿费，弥补被拆迁房所有权人的损

2,269 2022.04.15
01:36
结婚证丢失应该怎么样离婚
结婚证丢失应该怎么样离婚？离婚的时候必须有结婚证原件，丢一本还剩一本也一样可以使用，这个不影响办离婚手续，只是我们要考虑，如果两本都丢了，那么离婚的时候怎么办？如果是去民政局协议离婚，因为离婚需要到户籍地，也就是原来你注册结婚登记的地方，那

3,039 2022.05.11