终止买卖合同的根据-法律责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

甲方：桂林市名某房地产开发公司乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将2008年10月3日购买的#国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解释权归甲方所有。甲方盖章乙方签字：负责人签字：乙方身份证号码：年月日以上就是我为您提供的终止买卖合同的格式样本。

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合同终止期限是根据什么定的
合同终止期限是按下列标准进行规定的： 1、若合同依法附终止期限，则自期限届满时合同失效； 2、若当事人未附期限，则在债务已经履行、债务相互抵销、或者具有债务人依法将标的物提存等情形时，合同终止。

2021.02.24 111
买卖合同如何终止才合法买卖合同
双方协商一致解除合同合同或达到法定解除标准时合同解除，合同解除后，双方权利义务终止。

2021.01.28 258
根据买卖合同欠款利息依据
1、买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 2、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定

2020.08.07 163

专业问答

根据合同终止履行要求
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情

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合同终止通告根据是什么
《民法典》第五百六十五条，被告方一方按照此方法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的要求认为终止合同的，理应通告另一方。合同书自通告抵达另一方时消除。另一方有质疑的，能够要求人民检察院或是仲裁委员会确

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如何根据合同提前终止租房合同
提前终止租房协议，双方可以通过协商一致解除房屋租赁合同。协商解除时，可以签订解除协议。根据2021年实施《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。

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买卖合同到期合同终止
如果双方在合同中约定“自XXX之日起合同失效”，其法律后果即该日后合同对双方无法律效力，这与合同到期后终止的法律后果是相同的。一份合同，除非无效（“无效”与“失效”有本质区别），否则对合同当事人都具

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买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

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合同法关于终止合同的规定
合同解除有法定解除和约定解除两种，当事人协商一致解除合同的，属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时，一方解除合同的，就是属于法定解除。所谓“合同解除”，是在合同有效成立之后，因当事人一方的意思表示，或者双方的协议，使基于合

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合同解除与合同终止的区别
合同解除与合同终止的最大区别在于，合同终止包含其他合同当事人约定以及法定的情形，而合同解除只是合同终止的其中一种情形。换句话说，合同终止是上位概念，包含其他特殊的情形；而合同解除只是下位概念。当事人可以通过解除合同的方式来终止合同，也可以通

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