更新时间:2022.12.18
抵押权人在债务履行期届满前,与抵押人约定以抵押财产折价或变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果损害其他债权人利益的,其他债权人可以向人民法院申请撤销该协议。
根据我国法律规定,抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产,拍卖、变卖该抵押财产所得的价款可以优先受偿。
合同无法履行的当事人可以协商一致后变更或者解除合同。如果无法协商解决的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。或者可以提起诉讼解决,此处要注意诉讼时效。
开发商违约拒不履行合同如何处理依据我国《民法典》等法律的规定,开发商违约拒不履行合同的,就要承担相应的违约责任。首先,如果当事人一方违反合同约定,不履行合同的义务或者履行合同义务不符合双方合同约定的,那么就应当认定为合同违约,那么就应当承担
合同履行有全面履行原则、诚实信用原则、情势变更原则,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。不履行合同的补救办法是要求不履行的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
债务履行期届满质权人未受清偿的,质权人行使质权应根据质物的特点选择适当的方式,对于动产可采取折价、拍卖或变卖的方式;对于权利证书,可采取兑现、提货、拍卖、转让等方式。 质权人处理质物所得价款用来清偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管
若在合同履行过程中,一方未经另一方同意,擅自改变了合同约定内容而履行的,且另一方不接受该履行行为,那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误,需承担违约责任,还需按照合同约定重新履行。若在合同履行过程中,一方改变合同约定内容而履行,且另一方同
一般来说,合伙期限届满,合伙合同即告终止。但是,如果合伙人在合伙期限届满后,仍继续执行合伙事务,且其他合伙人也没有提出异议的,可以推定全体合伙人均具有使合伙继续存续的意思,因此法律规定这种情况下视为原合伙合同继续有效。 但是由于约定的合伙期
没有履行期限的合同满足下列要求是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;没有履行期限的合同内容符合法律和行政法规的强制性规定;没有履行期限的合同内容符合公序良俗;法定其他有效条件等。
诉讼时效届满,债务人作出同意履行意思表示的,诉讼时效重新计算。为保护债权人的合法权益。诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算。其中,诉讼时效中断的情形就包括债务人同意履行。