更新时间:2022.11.30
房屋租赁合同要书面形式订立。不以书面形式订立房屋租赁合同的视为不定期租赁,不利于保护双方的合法权益。而且如果租赁期限超过六个月,合同必须书面订立。根据规定租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入和租金的合同。租赁合同的内容一般包括名称、
无权处分,是指行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。无权处分的法律后果主要有: (一)无权处分,权利人拒绝追认,在处分物尚未交付,买受人未支付价款场合,买卖或赠与合同等无效,在买受人或受赠人等善意的情况下,由无
无权代理人订立的买卖合同如何处理:无权代理是指行为人无代理权而以他人名义做出法律行为。合同一方当事人无权代理而与对方签订的合同为无权代理合同,这类合同为效力待定合同,需要经过被代理人追认,合同才发生效力。被代理人对无权代理的合同拒绝追认的,
承包合同的订立方式: 一、要约。在承包经营合同中,要约就是一方当事人向另一方当事人发出订立承包经营合同的意思表示。 二、承诺。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承包经营合同中的承诺的内容应当与要约的内容一致,若受要约人对要约的内容如承包标的
对订立合同方式的规定有: 1、当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传等; 2、当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
以下种类的合同必须采用书面形式:抵押合同;除自然人的借款合同之外的借款合同;租赁期限六个月以上的租赁合同;以及融资租赁合同等。因为上述合同都属于要式合同。
合同诈骗的表现形式有: 1、以虚构单位或者冒用他人名义签订合同的; 2、以伪造、变造、无效票据或者其他虚假产权证明为担保的。这里所说的票据主要是指可以作为担保凭证的金融票据,即汇票、本票和支票。所谓的其他产权证书,包括土地使用权证书、房屋所
房产合同解除有以下几种形式: (1)双方当事人协议,一致通过可以解除; (2)违约解除,还需要按照约定的违约金标准来支付违约金,具体情况下由双方协商来认定; (3)法律规定的其他情形强制解除。 签订购房合同注意事项如下: 1、产权证要齐全;
合同无效的后果有: 1、合同部分无效,不影响其它部分的效力。无效的合同或被撤销的合同从一开始就没有法律约束力; 2、不影响部分合同解决争议的条款。无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的解决争议的条款的效力; 3、赔偿损失。合同无效或
合同无效的,主要存在以下后果: 1、合同双方当事人的权利义务关系消灭。 2、合同一方当事人因该合同取得财产的,应当返还给对方当事人。 3、如果以一方违约或其他行为导致合同无效的,应当赔偿对方由此所受到的损失。 4.双方均有过错的,各自承担相
合同订立的条件: (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力; (2)合同当事人意思表示真实; (3)合同不违反法律或者社会公共利益; (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
商标权无效的情形有: (一)注册商标有明显瑕疵; (二)以不正当手段获得注册商标权人采取如侵犯他人在先权利、恶意抢注、侵害他人的商业信誉等不正当手段获得注册,其情形较为复杂。 (三)注册商标争议注册商标争议是指,在先注册人认为后注册的商标与