离婚后贷款买的房子怎么分？

夫妻一方婚前以个人财产贷款买房的： 一、如果产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。 二、如果在离婚时，尚未取得房屋产权证的房屋的，当事人可协

在不违反法律规定的情况下，夫妻双方对房屋的分配可以依照自己的意愿达成协议，一方可以放弃对房屋的所有权，但是这些都应当在离婚协议中进行声明。如果夫妻双方均不能对房屋的分割问题达成合意，则只能到法院去进行离婚诉讼，通过法院依据我国法律关于夫妻共

婚后贷款买房，离婚时房产归属由双方协商，协商不成的，可以向法院起诉。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由

婚后贷款买房，房子属于夫妻共同财产，离婚时房子的分割方式如下： 1、如果一方想要房子，买受人可以赔偿另一方一半； 2、如果双方都想要房子，可以通过竞价获得产权，出价高的可以获得房子； 3、如果竞价失败，可以由法院判决确定； 4、双方不需要房

婚后贷款买房的，该房产一般属于夫妻共同财产，离婚时，对于夫妻共同财产的分配可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

贷款的房子如果属于夫妻共同财产的，房子由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。

房子贷款买的，离婚后有3种处理方法。例如：1、夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，双方共同还款；2、经过协商，可让其中一方偿还；3、购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追

在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。 一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷； 则是

贷款买的房子离婚时需要根据具体的情况来分割。 1、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割的情况： (1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时归一方所有，对参与共同

贷款买的房子离婚后如属于夫妻共同财产的，可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一方婚前购买的房产，若登记一方的名义，该房产属于一方个人财产，另一方无权分割；对于婚前购买的房产，若需要还贷的，对于还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产，另一方可以要求均等分割；对于婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，夫妻双方有均等分割的权

婚前买的房子有贷款的，如果登记在一方名下，则属于一方个人财产，离婚时仍归一方所有；如果登记在双方名下属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。需要注意登记在一方名下。

需要具体情况具体分析。夫妻一方婚前贷款买房婚后一方以个人财产还贷款，并取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。但是夫妻一方婚前贷款买房婚后以夫妻共同财产还贷款，属于夫妻共同财产，离婚时，双方可以协议处理；协议不成的，