更新时间:2022.06.16
必须磋商说是指当事人之间一旦缔结认购协议,双方就负有在未来某个时候为达成买卖合同而进行磋商的义务,只要当事人为缔结买卖合同进行了磋商,即履行了预约义务,而最终商品房预售合同是否缔结成功则非其所问。 必须缔约说则认为认购协议的效力就是缔结商品
如果购房人不提出、不主张,甚至以为先住进房子再说,却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利,等于默认了房地产商的违约行为。对房地产商的违约,分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。要是在交房的时候发现交付的商品房不符合条件的话,此时购房者一
商铺中介服务合同内容有:委托人的基本信息、中介的机构信息;商铺信息;商铺的价格与中介服务的价格;中介服务项目的名称、内容、要求、标准;违约责与争议解决方式。
根据法律规定,铺面转让合同撰写方式是: 1、写明当事人的姓名或名称和住所; 2、写明合同的标的、数量、质量、价款或报酬; 3、写明合同的履行期限、地点和方式; 4、写明合同的违约责任、解决争议的方法等
商铺租赁合同,是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许
一、合同签订前,甲乙双方当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同中的专业用词理解不一致的,可以向当地房地产主管部门咨询。 二、本合同本文中所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并且可以出售的房屋。 三、为
商业买卖合同是不能去银行贷款,银行贷款必须提供可抵押证件才可以提供贷款。 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、
购房合同应注意以下内容: 1、甲方土地使用依据及商品房现状,包括土地及所购买的房屋的具体位置,面积,大小,产权性质; 2、房屋交易的价款,包括房屋的成交价款,相关的税费的约定,支付方式,支付时间的约定; 3、关于房屋的交付,包括房屋交付的期
判断商铺分割销售是不是合法,需要根据具体的情况来确定。 商铺分割销售时,如果每一个分割的部位都进行了独立产权申报,并在有关部门进行了备案登记的话,则分割销售的商铺是合法的,这时,购买分割销售的店铺的法律风险会较小。 如果分割销售的商铺是开发
一般情况下,合同应当包含以下内容:第一,双方当事人的姓名或者名称以及住所;第二,合同的标的以及其数量、质量;第三,合同价款或者报酬;第四,双方当事人履行合同的期限、履行地点和履行方式;第五,违约责任;第六,双方发生争议时的解决方法。前述内容