商品房还款期间银行可以解除购房合同吗？-逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

逾期不能偿还银行贷款的法律后果并不是直接解除商品房买卖合同，解除商品房买卖合同必须是能证明房子的质量有问题，或者因为开发商的问题而不能办理房产证的，如果开发商没有任何违法行为，逾期偿还银行贷款造成的后果，是由借贷人自行承担的。

律师普法

可以直接解除商品房订购合同吗
商品房订购合同修改后符合法律规定的可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。商品房订购合同办理备案登记手续的，合同解除后应当依法撤销登记。

2021.04.15 145
订购商品房怎么解除合同
商品房订购合同修改后能解除，但要符合下列条件；当事人解除合同的意思表示真实合法；当事人协商一致，决定解除；或者发生了不可抗力、一方迟延履行等情形，致使合同目的不能实现。

2021.04.13 138
解除购房合同银行贷款合同怎么处理
购房合同解除，并不同时解除贷款合同，买家与银行间的债权债务关系仍然存在。由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第三十二条，借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷

2020.04.04 526

专业问答

购房者解除商品房买卖合同。可以解除合同备案吗？
可以的；商品房买卖合同备案后可以撤销，但是您需要与开发商协商一致或基于法定原因合同无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。 1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房

2023-01-21 15,340
贷款合同解除前我还可以解除购房合同吗
买房与银行之间的贷款关系独立于房屋买卖关系以外，因此解除购房合同不同时解除贷款合同。也就是说，买方不再买房，但与银行之间的债权债务关系仍然存在，这笔债务必须偿还。

2021-10-25 15,340
可以解除开发商的购房合同吗
合同有约定的按照约定处理，没有约定的，买受人可以依法解除合同的情形包括： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 2、商品房买卖合同订立后，开发商又将房子卖给第三人。 3

2023-05-06 15,340
在银行贷款购置一套商品房房屋买卖合同解除书怎么写？
当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模煳的，否则，当事人对合同解除的内容约定不明确的，推定为未解除。

2022-06-26 15,340

法律短视频

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商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

1,118 2022.04.17
00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,403 2022.08.06
01:14
商品房买卖合同签名后可以改吗
商品房买卖合同签名后可以改吗因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、双方当事人恶意串通，损害国

1,340 2022.04.17