商品房销售合同违约金是多少

违约金的多少取决于合同约定和法律规定，且约定优先。因此，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定，一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定，按照法律规定处理，如法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不

违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时

一般情况下，房屋合同的具体违约金数额通常由合同双方自行约定的。一般情况下，约定的违约金低于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求增加。约定的违约金过分高于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支

违约金是指合同当事人约定的，当一方不履行合同或者履行不符合约定时，另一方可以请求违约方赔偿的数额。首先违约金的数额是可以由当事人自助约定的，法律对此不加以干涉，但当约定违约金的数额大于或者小于百分之30%，不足以弥补损失时，对方可以请求人民

商业合同违约金上限没有规定具体的数额，主要是不能过分超过违约产生的损失。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。2.如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。3.双方都有过错的，按照各自

法律对于购销合同违约金比例没有明确的规定。按照规定，当事人可以约定一方违约是应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院和仲裁机构予以增加。 《民

当事方是不能主动撤销已经生效的合同的，只有人民法院或者是仲裁机构才可以撤销，但是可以主动解除合同。主动解除合同的违约金应当由合同进行约定，不得过分高于实际损失也不得低于实际损失。

购买商品房违约金比例最高是实际损失的30%。违约应当按照合同约定赔付，合同没有明确约定的可以根据违约情形判断实际损失进行赔付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

商品房违约金赔偿的标准一般是： 1、法律没有规定违约金的具体数额。违约金按合同约定支付，也可按违约造成的损失赔偿金额的计算方法承担违约责任； 2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加； 3、约定的违约金

合同中违约金的比例由当事人在合同中自行约定，约定的违约金一般不能超过实际损失的30%。如果过高或过低，可请求法院给予减少或者增加。如果有关条例明确规定了违约金比例，可以按照该比例直接计算出违约金的数额。

合同违约金是多少需视情况而定： 1、如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。