协议离婚房子没卖出去怎么办

协议离婚后房子一直未过户，当事人可以到法院起诉,由法院以判决的形式强制执行。

1、离婚协议没写房子归属，可以在离婚协议中未分割的财产起诉要求分割； 2、离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

没办房产证房子买卖协议有效，但可能发生违约责任。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

协议离婚的流程：需要双方当事人对财产的分割和子女的抚养进行协商签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。离婚证，是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，一般由婚姻登

1、要明确夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产的范围，要以当事人提供为前提，法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产，所以，在分割财产前，如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活，还未分家的，那首先要进行分家析产，严格分清夫

离婚协议书上没写房产的，对于房产，可以由当事人双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，请求重新分割，由人民法院根据房产的具体情况作出判决。当事人双方办理离婚登记后，离婚协议书会生效。

夫妻离婚房产没有达成协议可以向法院起诉，法院判决的原则是：如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿

离婚协议书是双方离婚时，经过协商签订的，如果对房屋分割没有约定的，当事人可以办理完离婚登记后另行诉讼要求分割。或者当事人对离婚协议书后悔的，也可以在离婚一年内提起诉讼解决。

原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

协议离婚时，房子的分割方式是： 一、房子是共同财产的，按照协议进行处理，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分。 1.双方均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得。 2.一方要房一方要钱的双方可以协商房价，由得房方补偿另一方。 3.双方均

夫妻协议离婚房产去名应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字，需要携带资料具体如下： 1.身份证（及复印件）； 2.离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）； 3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料

根据法律规定，对被执行人的财产进行司法拍卖的时候，程序为一拍、二拍、变卖，其中一拍可以最多降价30%，二拍可以最多降价20%，变卖不降价，在这三个阶段，都可以进行以物抵债给申请人，如果一拍二拍没成交，法院会征询申请人意见，看是否接收，如果不

夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。