协议离婚房子没卖出去怎么办

协议离婚不成的，只能协商，如果还不去只能进行诉讼离婚了。

只签了离婚协议还不算正式离婚，如一方不配合办理离婚登记的，另一方可以请有关组织调解或向人民法院提起离婚诉讼。

房产待分割但是离婚协议上并未载明如何分割，可以由双方另行订立一份房产的分割协议，达成一致后按照协议内容履行即可。如果无法达成协议，可以起诉到法院请求分割该房产。

离婚协议没写要房产的，那么双方当事人可以通过协商的方式，对房产进行补充约定，视为对离婚协议的补充，对双方具有约束力。如果双方协商不成的，可以向人民法院起诉。要区分以下两种情况： 1、如果协议离婚时，因存在欺诈胁迫等现象，导致房产未分割的，受

离婚协议上没写房产的，双方当事人可以通过协议的方式自行分割房产，能够达成房产分割协议的，按照协议分割；不能够协商一致的，可以就房产分割问题向法院提起诉讼，由法院根据房产的具体情况依法作出判决。

协议离婚之后，夫妻共同房产房贷没有还清的，有离婚后获得房产的一方继续偿还房贷，并且补偿另一方财产。补偿的具体数额需要根据房产的价值来判断，一般是房产总价值减去剩余贷款之后的一半。

离婚协议书是双方离婚时，经过协商签订的，如果对房屋分割没有约定的，当事人可以办理完离婚登记后另行诉讼要求分割。或者当事人对离婚协议书后悔的，也可以在离婚一年内提起诉讼解决。

没有房产证离婚协议的内容应当包括财产关系特别是房屋居住权、今后房屋所有权。没有房产证就不能判断房产的所有权归谁，只能对房产进行占用、使用、收益和处分的权利，如果房屋协议有争议的，应当向人民法院提起诉讼，请求判决。一般来说法院会将居住权更多考

房子离婚协议归女方，但没办理过户，女方并不能取得所有权。不动产以登记为准，只有在房产登记中心，进行了过户登记，女方才算真正确定房屋所有权。没有办理房屋过户登记，即使离婚协议约定房子归女方，女方也不算真正取得房屋所有权。但是有了离婚协议书这一

没有离婚协议书可以通过诉讼的方式办理离婚，人民法院审理离婚案件应当进行调解，感情确已破裂调解无效的应当准予离婚，办理诉讼离婚时不需要递交离婚协议书。

离婚可以夫妻双方协议离婚。也可以诉讼离婚。如果夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

离婚后房子属于夫妻共同财产的，如果离婚协议有约定处理房产的条款，则按照协议约定处理。如果没有约定的，双方可以协商确定是否卖出房子。如果房子属于一方个人财产的，则不需要离婚协议，享有产权的一方可以自己决定出卖房子。 根据《民法典》第一千零八十

房屋未过户买卖协议有效。房产是否过户并不是合同的生效要件，只要该买卖协议是双方当事人经过共同的意思表示，且合同内容不违反法律规定，未损害国家社会以及第三人的利益的，该买卖合同就是有效合同，受到法律保护、房屋买受方在支付了相应价款后，可以根据