更新时间:2022.02.07
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。宅基地房屋所有人去世后,由继承人继承房屋,如果有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的,以法定方式继承。继承房屋要办理过户登记。
村民户口农转非后,依然可以继承农村的老宅。农村老宅属于被继承人生前个人所有的合法财产,继承人可以依法取得。继承农村老宅需要被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明,携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证,提交该套
农村村民有下列情况之一的,可以以户为单位申请宅基地: (1)无宅基地的。 (2)因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的; (3)现住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的; (4)符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在
不可以。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。
不是农村的户口不能继承农村的地,但地上的房屋可以继承。 因为宅基地是村集体全体成员的共用财产,其所有权归全体成员,其使用权可分配给各成员享有。如果想要使用父母在农村的宅基地,继承人的户口必须与父母户口在同一个村集体,否则就只能继承父母遗留在
是的。宅基地使用权是农村居民才享有的一项物权。使用权人可依法将其出让给本集体成员。若该块土地因国家征收而产生补偿款的,当然归属于现宅基地使用权人所有。
我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件,购买人必须是本集体经济组织的内部成员,且尚未获得宅基地,或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准,购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房
不能。宅基地是不能被继承的,而农村有其使用权,能被继承的是宅基地上的房产。 1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。 2、农村宅基地使用权作为土地使用
农村宅基地改到儿子名下应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请,经审核后,由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续,换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。
农村的宅基地不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产不能继承,与是否为农村户口无关。
公职人员不能继承农村宅基地。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。
将农用地转成宅基地的,应当向村集体以及乡镇土地管理部门提出申请;经批准之后才可以将农用地作为宅基地使用。我国《土地管理法》规定,农村村民修建住宅的,应当符合当地土地利用规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。