更新时间:2022.10.14
商品房物业费依照政府指导价与产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元/㎡;二级收费标准每月0.75元/㎡;三级收费标准每月0.5元/㎡;四级收费标准每月0.35元/㎡。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权证书上的面积乘以单价即为
如果是首套房且是家庭唯一住房,购房面积为90平方米以下按1%税率征收契税,90-144平米1.5%,144平米以上3%;如果是三套房,必须全额购买,不能贷款,按照3%征收契税。印花税是按照0.05%税率缴纳。不能减免个税,普通住宅1%,非普
二手房的过户费,需要根据实际情况进行处理,具体如下: 1、契税。百分之一点五的房款; 2、印花税。百分之零点零五的房款; 3、交易费。每平方米3元; 4、测绘费。每平方米1.36元; 5、权属登记费及取证费,一般会在200元内。 卖房人应缴
企业纳税人按市场价格向个人出租。用于居住的住房,应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、
买方应付的费用 1、交易手续费:按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。 2、合同印花税:按照房屋实际销售金额的0.05%缴纳,买方承担50%。 3、契税:按照房屋实际销售金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实
根据我国现行法律规定及司法实践,房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任,其次,由于违约的原因在于卖家,交易不成是卖家的责任,中介费用应由卖家承担,买方不承担。
农村自建房可以买卖,但是只能卖给有农村户口的人,不能卖给城镇居民。房子的买卖必须经过村民委员会同意;且买方不可以购房的方式变相占用宅基地,已经拥有宅基地的,进行农村房屋交易将无效。
二手房买卖税费的缴纳: 1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税:成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10
关于二手房屋买卖契税怎么交的问题,我国《税收征收管理法》没有明确规定,具体如何计算,我国各地标准不一,实际应参考当地计算标准,以下仅就北京为例,为大家解释:第一、购买方交易税费的计算方法如下:一、二手房交易税费:成交价或评估价乘以1.5%,
公房买卖的前提条件和法律政策约束,城市公有房屋买卖的条件如下: 1、公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件,也即公房买卖首先必须获得国家的批准。 2、公有房屋买卖时,应当根据国家规定进行房地产价格评估。 3、公
房屋买卖违约的赔偿是:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。