什么样的房子不可以办理抵押贷款

不可以承包的土地进行抵押贷款。《民法典》第三百九十九条的规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除法律规定可以抵押的外，不得办理抵押手续。

承包的土地不可以抵押贷款。根据《民法典》第三百九十九条的规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除开法律规定可以抵押的外，不得办理抵押手续。

未成年人房产是不能够抵押贷款的,即使未成年人只拥有部分产权,房子抵押也有限制条件，属于法律、行政法规未禁止抵押的其他财产的情形。

被起诉后，要积极应诉，不到当庭者，视为缺席。法院可能会缺席审判。

全款买的期房能抵押贷款，具体情况包括： 1、一般期房抵押是买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，抵押人将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保； 2、如果以在建工程进行抵押的，抵押人必须依法取得权证，以不转

可以协商解决，也可以起诉处理。

办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。办理房产证抵押贷款时，借款人

可以 人民法院对抵押给房屋的房屋是可以进行保全的，法院保全抵押房屋，不影响抵押权人的优先受偿权。

房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界） 1、房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%； 2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。 贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价

抵押贷款的二手房可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证更名手续。

公寓可以办理抵押。房屋抵押需要满足的条件有： （1）抵押房屋的产权明晰； （2）借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人； （3）借款人具有合法有效的购房合同或协议

抵押贷款的适用范围包括债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、交通运输工具、海域使用权等其他未被法律禁止抵押的财产。

1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含),则还款方式为到期一次还本付息。 2、等额本息还款法。是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额归还贷款本金,此外,还要还清当期未还清