更新时间:2022.03.08
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于买卖合同的一种,但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。 商品房预售合同不是预约合同。 在合同法中,预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同;本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与
担保物权所担保的债权的诉讼时效结束以后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。根据司法解释的规定,当事人约定的担保期限,对担保物权的存续不具有法律效力。 保证期间是债权人可以向保证人行使权利的期间,债权人如果
借款合同的诉讼时效情况具体如下: 1、借款合同的有效期要看借款条写内容,如果没有写明还款时间,诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年; 2、借款合同上写明还款时间的,则从还款期限届满之日起算三年; 3、借款合同上没有写明还款日期,债权人可以
根据我国工伤保险条例中规定的法定工伤情节有七种,分别为:1、在工作时间或场所内,因工作原因导致的受伤情况;2、在筹备与工作相关工作,在工作时间前后或场所内受到伤害的情况;3、因履行工作职责而受到的意外事故或暴力的情况;4、患上职业病的情况;
自首是法律名词,根据《刑法》有关自首的规定,犯罪分子在犯罪后自动投案,并如实供述自己的罪行,属于自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或减轻处罚。针对犯罪较轻的,可免除处罚。如果是被采取强制措施的犯罪嫌疑人或者被告人和正在服刑的犯罪分子,若如实
夫妻双方离婚,未成年子女不可以自己决定跟随父亲或者母亲。我国民法典第一千零八十四条规定,夫妻双方离婚时,子女未满两岁的,以跟随母亲生活为原则;已满两岁的未成年子女子,父亲双方应该协商,协商不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未
很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还,但是实际上定金是可以要求退还的,只是要满足一定的条件。在以下情形之下,购房者有权要求开发商返还定金: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收取定金的一方违约,
在国外登记结婚,会因为登记的方式和机关不同,受到我国法律的不同承认。如果双方是在我国驻外使领馆登记结婚的,这时候因为婚姻登记机关是我国的法定机关,双方的婚姻关系当然能够受到我国法律的承认。如果双方仅仅是在举办了结婚仪式,或者没有经过我国承认
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,有以下几种行为的,可以认定为寻衅滋事。具体有:行为人随意殴打他人,情节恶劣的;行为人强拿硬要或任意占用他人财物、毁损他人财物,情节严重的;在公共场合带头闹事,造成公共场合秩序严重混乱的;行为人恶意拦
派出所没有权利决定拘留,只有县级以上公安机关才有权决定对违法行为人决定拘留。但派出所可以依法传唤,传唤的期限不得超过八小时;情况复杂询问查证的时间不得超过二十四小时。行政拘留不超过十五天,而刑事拘留不超过37天。根据相关法律规定可知,刑事拘
根据我国社会保险法的规定,要领取基本养老保险,需要满足以下条件:1、当事人满足了规定的缴费年限。2、当事人达到了法定的退休年龄。参加基本养老保险的当事人,需要同时满足上述两个条件,才能在退休后按月领取养老金。具体而言,法定最低的缴费年限是1
小孩丢了任何时候都可以报警,法律对小孩丢失报警没有时间限制。孩子丢失之后要立即报案,不需要等24小时。接到儿童或已满14周岁不满18周岁的少女失踪报案的,相关法律规定不论案件是否属于自己管辖,都应当首先采取紧急措施。根据相关法律规定可知,对
我国的刑法对寻衅滋事罪有谅解书的量刑标准作出了相关的规定。通常情况下,如果犯罪分子由于寻衅滋事导致别人轻伤,并且有谅解书的,那么会被法院判5年以下有期徒刑。如果导致别人轻伤的,那会被法院判18个月以上,3年以下的有期徒刑。出具谅解书的,那可