更新时间:2022.06.25
物业收费不合理的,业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。该行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作,会依法受理当事人的投诉。
1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。 2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。 3、向消费者协会投诉。
在遇到物业公司提供的物业服务不到位时,可以选择理性的维权方式,如向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决。只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业
对于物业纠纷是可以向当地的房管局投诉的,因为《物业管理条例》规定,县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门有义务处理物业投诉。对物业公司和业主之间发生的物业纠纷,业主和物业公司之间也可以通过业主委员会处理。
物业服务合同需要约定服务期限,物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服
城管不可以管物业。城管是不能管辖小区内的,小区内属于物业在业主的授权下进行管理的。城管执法的范围是城市市容街道,主要以管理为主,同时城管部门属于委托执法部门,其本身没有执法权,一般根据受权的范围进行执法。
1、向物业投诉,要求物业督促违章户改正错误、排除妨碍; 2、如果物业不作为,则可以向物业的行政主管部门(房管局、住建委)投诉,借助行政力量解决; 3、直接向市容城管部门举报,要求执法部门按照法律法规拆除; 4、向新闻媒体提供线索,进行曝光;
不可以。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同,并且物业服务合同是集体合同,其签订的主体由法律规定,需要经过法定的程序。只有经过业主大会授权的业主委员会才有签订物业服务合同的资格。
不履行物业管理协议应当承担违约责任。当事人因物业管理协议发生纠纷的,可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。向法院起诉时,应准备好物业合同及其他相关证据。
大厦物业租赁合同是的书写内容包括: 1、主体身份信息。例如,姓名、性别、年龄、联系方式等; 2、标的物的基本情况。例如,名称、位置。质量、数量、价格等; 3、履行方式、期限、地点等; 4、违约责任、争议解决方式等。