一般的二手房交易需要交哪些税

在商品房屋买卖中，买方需要缴纳的税有： １、交易服务税：按成交价的0.5%征收。 2、契税：按成交价的1.5%征收。 3、印花税：按成交价的0.05%征收。

房产赠与需要交契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗/件80元。

一、增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。 二、企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计

1、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。 2、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。 3、土地税。房屋产权年限达到五年

以公司名义购房所需缴纳的税费： 1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策； 2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%； 3、土地使用税：建筑面积×30元/年； 4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金

购买商品房需要交的税有：1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%，征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；2、维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存，商品住宅维修基金交存标准：砖混结构住宅--49

买房要交契税（税率为3-5%）、印花税（税率0.05%）、按揭费等税费。

购买商品房要交以下税： 1、契税。普通住宅的税率为1.5%，商住两用或公寓的税率为14%，首次购买90平米以下及普通住房的税率为1%； 2、印花税。税率为总房款的0.05%。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率

契税是税收的一种，要到税务局的征收部门缴纳，有的地区是去交易中心办理，并且契税是由买方来缴纳。办理交契税需要提交以下材料： 1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供

在重庆市二手房交易应该注意的问题： 1、搞清户口问题。 2、核实房主身份信息及房产证，核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人。 3、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供

深圳二手房交易的注意事项： 1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人； 2、签订合同前要知道房屋的具体情况，包括质量、使用年限等； 3、确保房屋产权没有进行抵押担保，且不存在权属争议； 4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。

首先，需要对房屋进行实地勘察，查看房屋有无质量问题，以防房屋存在严重质量问题，给买方造成较大的安全隐患或者经济损失。 其次，对房屋的产权性质，要做一个比较详细的了解，一定要分清大产权房和小产权房的区别，一般来说大产权房具有国家颁发房产证和土

除非双方另有约定，一般而言契税由买方交。