田地是否可以办土地使用证？

宅基地不可以办国有土地使用证，可以办宅基地使用权证。国有土地使用证上的房屋可以进行自由买卖、赠与、抵押、出租等，宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权。

宅基地可以办土地使用权证。农村宅基地办土地使用权证需要提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交登记部门进行登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。

集体土地使用证原则上能过户。土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。

是可以的。经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的，要到国土部门办理土地变更登记，申领宅基地使用权证。

土地使用证是不可以继承的。土地使用证是写了当事人名字的，其他人不可以使用，当然也不可以继承。但是农村土地承包经营的收入是可以继承的，是一种遗产。

集体土地使用证不可以买卖。根据《土地管理法》第六十三条第三款、第四款的规定，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。

买地皮最好是有《土地使用权证》，没有《土地使用权证》的地皮，存在很大的风险。《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。

土地使用证不可以超出使用期限后再使用。使用期限届满，可以申请续期。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限

集体土地使用证不可以继承。 我国相关法律规定，集体土地使用权证不属于个人合法的财产，所以是不可以继承的，但集体土地承包收益是可以继承的。我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。 任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权。集体

耕田国有土地使用证丢了可以到原发证机关补办，具体流程如下： 1、到原发证机关报失登记； 2、在报纸上进行公告，表明原证丢失； 3、提交补办申请书等相关材料； 4、审核材料，进行补发公告； 5、公告期满，无人异议，予以补发土地使用证。 根据《

口粮田的土地使用证不能办理。口粮田是村里将一定面积的土地作为基本口粮平均分给村里人，若有剩余用地，村民可自由承包土地，交纳承包费。

宅基地国有土地使用证是否可以过户，根据类型判定。土地证有很多种，不是每一种都能办理过户。集体土地，一般农村土地，只能在一个村户籍人员之间转让，买卖双方需要向村委会申请，受理会宣传，村三分之二同意，在村委会转让，不转让外部村户籍。国有土地又分