转租房产备案对房产有什么要求吗?-大产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

以下就是关于租房备案需要什么手续问题的解答： 1、房产证原件和复印件 2、房东身份证原件复印件（如果房产证上有两个人的名字，其中一个人不能到场要写一份委托书，委托另外一人到场办理） 3、租房人身份证原件复印件（有几个人出示几个人的证件） 4、房屋租赁合同2份，在办理窗口购买，5元一份。办理流程：到房产所在区的房地产交易中心办理该业务，我是前两天才到闵行区房地产交易中心办理过房屋租赁合同备案。 1、到办事大厅咨询处告诉他要办理“房屋租赁合同备案证明”，他们会给一张表格，顺便给你一张排队的号。把相关信息填好后就等叫号。 2、叫到号到窗口把表交给办事员，他会叫你交钱买两份合同，交了钱他会把打印好的合同给你，让你和房东在最后一页签名。 3、办好后去交钱，80元。 4、交了钱回来办事员会打印一张纸告诉你一个星期后过来取证明。就这么简单。

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律师普法

房屋租赁备案对房产证的影响是什么？
租赁备案对房东的影响是：有效防范房东临时反悔出租房屋的风险；有效防范房东一房多租的风险；有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。

2020.07.16 198
房产经纪公司备案有哪些要求
房产经纪公司备案的要求有：具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程、办公场所证明；具有规定数量的财产和注册资金证明；具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合

2021.12.21 317
租的房子没有房产证怎么办租赁备案
是不可以备案的。没有房产证的房屋不得出租，所以房地产交易中心不予备案。 (一)房子没有房产证，可能是小产权房或者非法建筑。 (二)小产权房，村委会有记载，乡镇有备案。可以由房东写房产证明，盖村委会的章，去备案。 (三)至于房屋是违法建筑，劝

2020.04.11 795

专业问答

房产租赁备案需要网签么
房产租赁备案是需要网签的，房产租赁备案必须要在网签的基础上进行办理，网签的目的主要是对房产的相关信息进行认定，避免出现房产的相关出售情况不合法的情况造成矛盾和纠纷问题发生。

2023-02-13 15,340
租房办暂住证为什么要去房产局备案
七个工作日内就可以给办好。不用去其它地方登记或者开证明办暂住证必须要本人去办理的。现在办的是居住证，经派出所民警网上查询后，依法由暂住地公安派出所管辖，到暂住地派出所申请办理。如果要办理居住证，应持本

2022-10-30 15,340
买的的二手房产没有到房产局要求要备案怎么办
一、二手房没有房产证但房管局有备案在房产证未出来之前，该房产暂时是不能房产过户手续的，房产过户需要房产证原件的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序:(一)房地产转让当

2022-10-08 15,340
房产租赁备案怎么办
根据《商品住宅租赁管理办法》的规定，住宅租赁双方必须依法签订租赁合同。这是住宅租赁申请的前提条件，住宅租赁合同签订后30天内，住宅租赁双方必须直辖市、市、县人民政府房地产主管部门，一般为住宅所在地村委

2021-10-25 15,340

法律短视频

00:45
租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

4,490 2022.04.15
01:22
房产合同备案要多久
通常，合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的，如果贷款的资料在审核中，且没有问题，银行就会通知开发商备案，在备案后就能查到了，最快三十天内就能放款，如果还没有放款，但有首付款收据，则须再等等，就可以放款了。购房合同备案的流程包括：在

1,025 2022.04.17
01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

987 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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