更新时间:2022.06.25
商业用地工业用地住宅用地使用年限分别是40年、50年、70年。法律规定,商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年,住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。
法律对工业用地转商业用地的规定是:工业用地转商业用地必须符合城市总体规划;工业用地使用人应向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价后应由土地交易机构招拍挂出让,签订成交确认书与土地出让合同后,缴纳土地出让价款。
工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划,即:现行城市控规已将工业用地调整为商业用地。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)工业用地改变为经营性用地必须实行招拍挂出
1、土地法中明确规定改变用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地; 2、确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地
工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划,即:现行城市控规已将工业用地调整为商业用地。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)工业用地改变为经营性用地必须实行招拍挂出
农业用地转商业用地需要以下材料: 1、用地单位申请; 2、土地证原件及复印件或用地批准文件复印件(原件经窗口审核后退还,复印件须注明与原件一致并加盖单位公章); 3、规划行政主管部门批准意见及经规划委
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年,届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最
工业用地使用权到期后的处理方法主要有以下三种:1、申请延长土地使用权期限。如果是使用权人不止一个的,应当由所有的使用权人共同联名提出申请,并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益,应当收回土地使用权的,
如果工业用地的性质属于集体土地,那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依