取得购房税款的违约金问题-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

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购房取得违约金个税问题的认定应当区分个人取得违约金和企业取得违约金进行认定，一般来说，对于个人取得违约金的情况是不需要交纳个税的，但企业取得违约金的情况下是需要支付违约金的。

律师普法

双方违约的违约金问题
1、合同中有违约金约定的情况：只要一方不主张过低或过高，则依合同约定办。 2、双方没有违约金约定的情况下：一般不能主张违约金。存在损失的，可以主张赔偿损失，照实赔偿。 3、在既有损失，又有违约金约定的情况下：除赔偿实际损失外，违约方还应承担

2021.04.14 277
期房交房后违约金问题？
违约金的标准主要根据当事人之间的约定进行。当事人之间事先可以在合同中关于违约金进行约定，违约情形发生后，如果损失低于或高于违约金的，当事人可以根据实际的情况请求提高或降低违约金。

2021.01.24 249
租房违约金违约金问题怎么解决
约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

2021.04.14 279

专业问答

购房取得违约金个税问题怎么认定
1、对于合同违约金是否交纳个税目前没有明确文件说明，所以需要从《个人所得税法》来判断是否交纳个税，首先分析个税的税目，可以确认如果征税应在第十一类内“其他所得”，但此类必须是经国务院财政部门确定，目前

2023-01-20 15,340
购房税金和合理的问题。
3%契税，新房还有120元/平的维修基金，如果有公积金那肯定是要用满的，剩下的用商业贷款

2022-10-23 15,340
交房后开发商的违约金收取问题
违约金双方协商，不得超过全额的百分之二十。

2022-10-27 15,340
违约金涉税问题怎么处理的
对于你所提到的私人企业收受违约金涉税问题，根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》规定，如果违约方为提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的一方，由受让方收取其违约金，对于受让方来说应

2022-07-02 15,340

法律短视频

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,358 2022.04.17
01:29
卖房反悔的违约金多少
卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期

1,212 2021.04.25
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违约金条款的内容包括什么
违约金条款的内容包括什么在订立合同违约金条款时候，当事人应当注意具备以下的内容：1、适用违约金的具体情况，比如约定什么样的情形，才属于违约行为；2、违约造成损失的计算方式，比如双方可以约定排除，将预期利益作为违约损失；3、违约金的具体计算

1,667 2022.04.15

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