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定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还

破坏电力设施涉嫌破坏电力设备罪，处罚如下：破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全，还没有造成严重后果的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以上十年以下的有期徒刑。破坏电力设备罪一般是指，故意破坏电力设备，危害公共电力安全的行为。破坏电

抚养权是夫妻双方离婚后，有与孩子一起生活的权利。对于抚养权，一般都是夫妻双方之间协商决定，如果协商不成，无法达成一致的意见，可以向有关法院进行起诉。对于抚养权官司，法院都是看双方之间哪一方的条件更好，会偏向于哪一方，会根据工作、收入、教育等

买房下的定金，一般情况下是不能退的。因为买房时交的定金，实际上是为了将来缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如果买方在交付定金后，反悔不想买房的，出于对卖方信赖利益的保护，民法典规定买方无权要求返还定金。前面讨论的是，买方因自身原因反悔

遗弃罪是指行为人对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的行为。具体表现为行为人对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员应当扶养而拒不扶养的行为。情节恶劣是指造成被害人无力生活、走投无路、

保证合同的诉讼时效为三年。根据民法典的规定，普通诉讼时效为3年，从权利人知道或者应当知道权利被侵犯之日起计算。保证合同的诉讼时效不属于特殊诉讼时效，因此其诉讼时效为3年。诉讼时效期间从债权人知道或应当知道权利被侵害时起算。其中一般保证和连带

证明夫妻双方感情破裂的证据有以下几方面： 1、婚内一方存在出轨行为，需要搜集相关书面证据，如：出轨方与第三方频繁来往的短信、社交软件聊天记录等；在不侵犯对方隐私权下所拍摄或收集且能够证明出轨的亲密照片、录像、录音等等；出轨方与第三者居住场所

诈骗罪是否适用缓刑需要结合具体诈骗金额和犯罪情节等决定，因为，根据《中华人民共和国刑法》第七十二条和二百六十六条的规定，犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑是适用缓刑的首要条件。结合诈骗罪的量刑标准，犯罪分子诈骗公私财物达三千元至一万元内的

协商要求对方对方偿还，如果协商不成，可以委托律师向对方发律师函，可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终可向人民法院提起诉讼，诉讼后拒不归还可申请

一般来说，合同订立之后就会发生法律效力，对双方当事人具有拘束力。这时候，合同的当事人应当按照合同的内容，履行合同约定的义务。因此，签订合同之后反悔的话，是违反合同法以及民法典的行为。而违反合同法的行为，就需要承担相应的违约责任。如果对方同意

二房东的合同是否有效，需要根据情况来定：在签订房屋租赁合同时，出租人表示承租人可以进行转租，或者是在双方房屋租赁合同签订后，出租人同意承租人转租的，承租人转租后和次承租人签订的房屋租赁合同有效，但是，租赁时间不能超过承租人和出租人的租赁合同

根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》的相关规定可知，取保候审需要由犯罪嫌疑人、被告人本人，或者是当事人的法定代理人、近亲属、辩护人，向办案机关提出适用取保候审的申请。经县级以上的有关机关批准后，

亲权，是指父母对未成年子女在人身和财产方面的抚养、教育和保护的权利与义务。亲权是身份权，其主要是义务。父母对于未成年人子女负有的亲权义务，包括人身上照护的义务和财产上照护的义务。民法典规定：父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子