更新时间:2022.06.20
房屋买卖不能对抗抵押权。以房产(不动产)抵押的,需要到不动产登记机构办理了抵押登记后,抵押权自登记时设立。房产买卖合同虽然成立生效,但需要解除抵押权登记后,才能办理不动产过户登记手续。因此,房产买卖不能对抗抵押权。
法律分析《民法典》规定的法定第一顺序继承人是:配偶、子女和父母。《民法典》规定的第二顺序继承人是:祖父母、外祖父母和兄弟姐妹。法定继承开始之后,首先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。
国家司法鉴定规则是:1.司法鉴定合法性原则,司法鉴定活动必须严格遵守国家法律、法规的规定;2.司法鉴定独立性原则。由于科学技术自身的特殊性和鉴定结论的证据要求所决定;3.司法鉴定客观性原则,客观性是鉴定活动的生命;4.司法鉴定公正性原则,程
2021年1月1日起《民法典》正式施行,《民法通则》同时废止。中华人民共和国民法通则是为了保障公民、法人的合法的民事权益,正确调整民事关系,适应社会主义现代化建设事业发展的需要,根据宪法和我国实际情况
离婚诉讼中涉及的主要债务是欠款,股权,动产或不动产等,但是,主要还是审理的是否是夫妻共同债务,没有特殊情形的,一般均属于夫妻共同债务。
家暴离婚有损害赔偿。 按照现行法律的规定,夫妻因为一方存在家庭暴力行为而导致离婚的,无过错的一方(受害方)可以在离婚时要求赔偿,不仅包括物质损害赔偿,还包括了精神损害赔偿。 关于赔偿金的具体数额则由受
离婚赔偿条件是以下这些: (一)一方重婚或者与他人同居、实施家庭暴力的、具有虐待、遗弃行为的。 (二)因为上述行为而导致法院判决离婚。也就是说,离婚赔偿应该以离婚为原因,如果没有达到离婚程度,而是在婚
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定, 1、夫妻双方如果是自愿离婚,应该签订书面的离婚协议,并需要双方亲自至民政局申请离婚登记,其中,离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示,以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项
民法典中的居住权是指,当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。 首先,居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容:当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决
起诉离婚,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归