合同法的无效合同有哪些?

购房合同无效有以下几种情况： 1、购房合同无效的情形包括商品房预售违法的； 2、合同签订主体不合格，例如房屋买卖合同由无民事行为能力人签订； 3、房屋与土地分开转让； 4、侵犯相关权利人优先购买权的； 5、因欺诈而转让商品房的等等。

具有民事行为能力的双方当事人在平等协商的环境下签订的合同，而所签订的合同里，只要不含违反国家法律的条款，就会受到法律的保护，就是有效合同。

主合同无效担保合同亦无效，合同无效导致担保合同无效的，视担保人有无过错，分别承担不同的民事责任，即担保人无过错的，担保人不承担责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性规定。

房屋租赁合同无效的情形主要有： 1、当事人以虚假的意思表示订立的； 2、租赁房屋属于违章建筑； 3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定； 4、法律规定的其他无效情形。

无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。无效合同是法律禁止订立的合同，它不能得到法律的承认和保护，不能对当事人产生法律约束力。不成立合同是形式不符合法律规定的合同，无效合同是本质不符合法律规定的合同，两者强

主合同有效，担保合同无效，合同仍有效。担保合同作为从合同，其效力并不影响主合同的效力；但主合同的效力会影响从合同的效力。因此，即使担保合同无效，主合同仍有效。

撤销解除和无效合同的主要区别在于： 1、撤销不仅适用于缺乏有效要件的合同领域，也适用于缺陷的意义表达和民事行为场合；只适用于有效合同的提前消除； 2、撤销原因由法律直接规定；撤销原因既有法律规定，也有当事人约定的； 3、撤销具有可追溯性，被

签订的劳动合同无效的情形包括口头约定的合同；显失公平的合同；胁迫的合同；欺诈的合同；乘人之危的合同；抵押性质的劳动合同；无保障的劳动合同；其他违反法律、行政法规强制性规定的合同。

无民事行为能力人实施的合同无效，虚假意思表示签订的合同无效，违反违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，违背公序良俗的合同无效，恶意串通，损害他人合法权益的合同无效，等等。

委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

撤销合同与无效合同的区别是：第一、二者产生的原因不同，可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益;而合同无效产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。第二、

担保合同无效的条件如下： 1、主合同无效，担保合同无效。 2、债务人与保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院予以撤销。 3、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段。 4、主合同当事人双方串通骗取保证人提供保证。