房屋转让合同丢失办理流程

民营企业一般直接到工商行政管理局办理股权转让登记。 外资企业一般先到商务局进行审批，审批完成后才能到工商行政管理局办理股权转让登记。 国有企业需先经国资委或者国资委下属单位的审批，审批完成后到工商行政管理局办理股权转让手续。

房屋出租后转让，不影响租赁合同的效力，应继续履行合同。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： (一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

房屋他项权证丢失应由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登他项权利证书遗失声明，到交易主管部门领取重新补发的他项权利证书。

购房契税发票丢失可以补办。需要先到开发商将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致(购房发票需加盖财务专用章)，购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。然后带齐所需资料和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询，核对无

房产证未过户房屋转让合同有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋转让合同的法律效力。

劳动合同丢失可以向公司提出申请，再签订一份和原来一样的劳动合同。

第一步，股东会决议。第二步，签订转让协议。第三步，出钱，出证明，改章程，办登记。

房屋出租后转让原租赁合同继续有效，当事人另有约定的除外。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，同时出租人应在出售前的合理期限内通知承租人，不得侵犯其优先购买权。

电动车被偷了可以通过手机短信、互联网或者亲自到当地公安机关报案，最简单的办法就是打110报警电话报案。警察会按规定程序进行审查，符合立案条件的可予以立案。公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以

农村房屋灭失,宅基地所有权仍属于原登记人，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

房屋预售许可证遗失的，可以到房地产管理部门补办。补办流程如下： 1、在省级媒体报刊上刊登遗失声明； 2、公告期届满，到房地产管理部门申请补办； 3、提交商品房预售许可申请表等材料； 4、审核后，予以补办。

购房合同丢失的处理方法如下： 1、购买期房且未办理房地产登记的，可向当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询； 2、购买现有房屋的，应当对房屋买卖合同采取登记制度，即房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续才能有效成立，未登记的，法律不予保

上海市补办驾驶证可以到上海市车管所警医邮网点。工作时间：周一至周六，七点半到十点半。