租赁合同纠纷属于专属管辖吗-承担方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。

律师普法

合同纠纷的作为标的属于专属管辖吗
合同纠纷不一定属于专属管辖。合同纠纷发生的依据是当事人间存在的合同，其性质属于债权债务纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，或者由当事人约定与争议相关联的地点的法院作为管辖法院。

2020.06.15 101
商铺租赁纠纷属于工商管辖吗
不属于工商局管辖。商铺租赁纠纷属于民事经济纠纷，工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施，如果出现的是经济上的纠纷，那就只有上法院解决，走起诉流程。

2020.08.17 234
租赁合同纠纷依据是不是专属管辖的规定？
租赁合同纠纷并不都是专属管辖。根据相关法律规定，只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖，如有协议管辖，以协议确定的法院管辖，如没有协议管辖，则按照法律规定确定管辖地。

2020.12.08 130

专业问答

房屋租赁合同纠纷管辖是否适用于专属管辖, 哪些房屋租赁合同无效？
房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的

2022-02-13 15,340
请问属于租赁合同纠纷怎么规定管辖？
案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，《》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。而《民事诉讼法》第二十五条

2022-09-04 15,340
侵权纠纷属于专属管辖吗？属于哪个范畴？
侵权纠纷管辖不属于专属管辖的范畴。对于侵权纠纷，应当由侵权行为发生地或者被告人住所地的人民法院进行管辖。同时我国《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

2023-11-07 15,340
房屋租赁纠纷专属管辖是否有用？
房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。

2023-06-13 15,340

法律短视频

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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

1,309 2022.04.15
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遗产属于合同纠纷吗
遗产不属于合同纠纷，主要理由包括以下几点： 1、因为根据我国《民法典》的明确规定，合同指的是一种协议，是在平等民事主体之间签订的，为了设立、变更、终止民事法律关系的协议。而在现实生活中，遗产纠纷不一定包括协议内容问题； 2、我国《民事案件案

1,875 2022.04.17
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债务追偿权纠纷属于合同纠纷吗
债务追偿权纠纷属于合同纠纷。《民法典》规定了连带债务人之间享有法定追偿权。虽然规定追偿权人享有债权人的权利，但是就某个被追偿的连带债务人而言，追偿权人追偿的范围只限于其未履行的份额，不能超出该份额；如果某个被追偿人不能履行其应分担份额的，其

1,885 2022.04.15