更新时间:2022.10.24
一、小产权房: 1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权。 2、职工想要转让小产权房的话,必须在购买五年之后才能够进行。 3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。 4、购买小产权
严格来说,小产权二手房包括:已购公房,乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同,在房产转让时也会区别对待。 已购公房,购房人只要补齐土地出让金,也就是购买房款的1%,就可以等同为商品房上市出售。 乡产权,归农村集体所有,产权关系很难改变,很
房屋产权的确认,即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应,确认房屋产权的主要方式是: 第一,查证有无房屋所有权原始取得的事实; 第二,查证有无继承取得房屋产权的事实:其中之“事实”,首先应以书证和物证为依据,没有书证和物证时,
留置权人享有的权利如下: (一)留置标的物。 在债务人不履行债务时,债权人就可以留置标的物,拒绝债务人交付标的物的请求。 (二)收取留置物的孳息。 收取的孳息,应先充抵收取孳息的费用。 (三)请求偿还费用。 债权人因保管留置物所支出的必要费
商标权人的权利包括: 1、占用权。商标经国家商标管理机关批准注册,商标所有人在一定范围内享有注册商标的完全独家使用权; 2、许可使用权。商标权人可以允许别人使用其注册商标,从而获得报酬; 3、商标转让权。注册商标的转让商标所有人按照商标法规
债权人主张权利可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式,如果债权人要提起诉讼,需要注意起诉的法定条件为,原告要与案件有直接利害关系,要有明确的被告,要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
债权人拥有的权利包括实现债权、转让债权、放弃债权、主张违约赔偿等。债务是根据合同约定或者法律规定在当事人之间产生的权利义务关系。享有权利的人是债权人,有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同或法律的规定履行义务。债权人或者债务人一方
房屋委托公证委托书可以在公证处办理。办理委托书公证需要以下证明材料:1、委托人的身份证、户口本原件;2、受托人的身份证、户口本。没有原件提供复印件一般也可以;3、授权委托书。A4纸大小,委托内容打印好;4、委托人需要亲自到公证处,当着公证员
由于开发商的原因,买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,开发商应当承担违约责任: 商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起九十日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起九十日。
(一)发表权,就是说软件制作者有权决定软件是否公之于众的权利; (二)署名权,即表明开发者身份,在软件上署名的权利; (三)修改权,就是对软件进行增补、删节,或者改变指令、语句顺序的权利; (四)复制权,意思是将软件制作一份或者多份的权利;
商标权是商标专用权的简称,经过法定的程序让普通商标成为注册商标后,商标所有人一般就会成为商标权人。商标权人的权利主要有注册商标的专有使用权、禁止权、许可权、转让权等内容。
债权人享有下列权利: 一、撤销权。当债权人对于债务人所实施的危害债权的行为时,债权人可以向法院申请债务人的危害行为。 二、代位权。在债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的情况下,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权
办理房产继承过户的手续是: 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承