更新时间:2022.10.24
以下是企业债权人享有的权利: 1、代位权。是指债务人怠于行使其对第三人享有的到期权,损害债权人债权时,债权人要求人民法院以自己的名义行使债权,以保全债权; 2、免除债务的权利; 3、转让债务的权利; 4、撤销权。是指债权人向法院申请撤销债务
大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。 大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。 小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。 通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的
没有产权证的房屋能分割,可以通过对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割,但不能诉讼分割。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
没有房产证的房子,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易,但是会带来以下风险: 1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。 2、交易存在较
没有产权证的房屋能继承,只要房屋是自然人的个人合法财产。法律规定,不得继承的遗产是依照法律规定或者根据其性质不得继承的财产。所以只要房屋没有上述情形,即使没有产权证,那么其作为自然人死亡时遗留的个人合法财产,就可以被继承人依法继承。
无产权证的房屋不能公证。我国实行不动产统一登记制度,房屋所有权以办理权属转移登记为准,无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对交易合同进行公证,以此确保债权。
在房产证上申请居住权需要签订居住权合同。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,成立居住权需要签订居住权合同,该权利自登记时设立、具有人身专属性。
房屋所有权人与房屋共有人的区别如下:1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。2、而房屋共有,指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的
办理房屋所有权注销登记需要的材料有: (1)登记申请书; (2)申请人的身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权消灭的材料; (5)其他必要材料。 办理房屋所有权转移登记时,需要先到开发商那里领取房产总证,房
当事人申请房屋所有权转移登记的,需要先天下变更登记申请书,然后向不动产登记机关提供本人的身份证、户口簿、房屋来源证明如购房合同等。此外还需要提交房屋产权证书,房屋的界址、空间界限、面积等材料。如房屋与他人有利害关系的,还要提交与他人利害关系
侵犯财产权利的犯罪有:盗窃罪、抢劫罪、诈骗罪、敲诈勒索罪、抢夺罪、聚众哄抢罪、侵占罪、挪用资金罪、职务侵占罪、挪用特定款物罪、故意毁坏财物罪、破坏生产经营罪、拒不支付劳动报酬罪、转化的抢劫罪。
债权人享有下列权利: 一、撤销权。当债权人对于债务人所实施的危害债权的行为时,债权人可以向法院申请债务人的危害行为。 二、代位权。在债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的情况下,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权