离婚后如何分割个人住房

农村自建房若是在双方的婚姻存续期间所建，则属于夫妻共同财产。离婚时需要进行分割，双方可以协商决定，若是协商不成的，可以起诉请求人民法院分割。

夫妻离婚住房公积金一般采取采取折价补偿的方式进行分割。公积金虽然是职工在工作时由个人和单位共缴纳的一种福利性财产，其仍然属于夫妻共同财产。离婚时可以分割胡婚姻关系存续期间获得的住房公积金。

婚前个人财产离婚后分割应归个人所有。法律规定夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方没有约定，则婚前个人财产离婚时不

如果房产是婚前购买，属于军人一方个人婚前财产的，在双方没有协议的情况下，房产按照规定属于军人一方；如果军人购买属于夫妻共同财产，则在分割的时候按照夫妻冲突财产分割的原则进行分割。

住房公积金在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。对于当事人双方都尚存有住房补贴或者公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑

婚前个人财产离婚时按照个人财产处理，是不参与分割的。而对于夫妻共同财产，应当由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

住房公积金离婚时先由夫妻双方协议分割财产；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于夫妻的共同财产。

住房公积金属于共同财产，夫妻双方在离婚时需要进行平等分割。依据民法典的规定，以下财产属于夫妻共同财产：1、通过个人财产投资从而获得的收益；2、男女双方实际获得或者应该获得的住房补贴、以及住房公积金；3、男女双方实际获得或者应当获得的养老保险

夫妻离婚时，婚前个人房产一般不会分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下的，认定为夫妻一方的个人财产。 2、双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，按照各自父母的出资份额按份共有。 3、由夫或妻一方在赠与合同或者遗嘱中确定只归夫或妻一方的

婚后房产离婚，一般按夫妻共同财产分割。认定房产为夫妻共同财产的情形有： 1、夫妻在婚内用夫妻共同所有的资金购置的房产； 2、一方继承、受赠的房产，但是被继承人或者赠与人明确表示只归一方的除外； 3、一方婚前购置但是登记于双方名下的房产。

离婚时房改房分割： 1.购房优惠政策夫妻均享原则。 2.照顾妇女儿童合法权益原则。 3.兼顾售房单位的利益原则。

离婚后分割房产的方式：如果是属于夫妻共同所有的，离婚后由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，而获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。