夫妻房产证上有一个人的名字能继承吗?

房产证上写一个人的名字是夫妻共同财产得分情况定。婚前一方全款支付在法律上属个人财产；婚前买房均为二人出资，虽然未结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算共同财产；一人付首付，婚后还贷，法律上有规定婚前买房有一方支付首付的，该首付部分属于个人财

房产证只有一个人的名字是否算夫妻共同财产，需根据具体情况分析： 1、如果是一方用自己的婚前个人财产购买，并只登记自己名字的，是一方的个人财产。 2、如果是用夫妻共同财产购买的，即使只写了一个人的名字，依然是夫妻共同财产。

若为婚后用共同财产购买的，则属于共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第

房产证只有一个人的名字的情况下，若属于法定的夫妻共同财产的情形，也属于夫妻共同财产。根据相关规定，法定的夫妻共同财产的有：婚姻关系存续期间所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有明确说明

不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后用夫妻共同财产购买的，均为共同财产。

房产证上可以加夫妻双方的名字。因为男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用夫妻共同财产的规定。

房产证上写两个人名字不一定要夫妻关系。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。若有按揭贷款，以婚后收入

若是在与其配偶结婚前的当事人购买的房子，并且是已经还完房贷或者是全款买的则是属于当事人的个人财产，不属于夫妻共同财产的，若是在当事人与其配偶结婚后购买的房子，那不管是写一个人名字还是两个人名字，都是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的

确定房产证上只有一个人的名字是否是夫妻共同财产，应该结合具体情况来看，比如出现下列情况， （一）夫妻两方一起用钱购买的房屋，不管房产证上是哪一个人的名字，都是属于夫妻共同的财产。 （二）夫妻一方在结婚之前都已经把房子的全款付完了，而且得到了

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： 1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变

如果房产是婚后购买的，就算房产证上只有一个人的名字，也属于夫妻共同财产。

继承房产证改名字通常有两种方式：一是公证，二是诉讼。当事人选择继承公证的，公证后可到不动产登记事务中心办理新房产证，并修改名字。若选择诉讼的，则由法院对房产继承进行判决，判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。