拆迁安置房如何购买

拆迁安置房交易可以办理迁户口手续。当事人可以凭借房产证或购房协议书到房子户籍所在地派出所的户籍室办理准迁证，到原户籍所在地派出所的户籍室申报迁出登记。

购买拆迁安置房可以迁户口。拆迁返还的房屋，业主必须有房产证，五年内不得按照政策要求转让。想办户口，必须有房产证。另外，买房一定要办理公证，要有公证书卖方结婚一定要夫妻共同签字，房产证上写的一个人的名字没用，法律保护夫妻双方的财产，卖方有派出

购买安置房二次被拆补偿如下： 1、被征收人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿； 2、被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换。

双方有买卖合同可以要求其继承人履行协助过户的义务。

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，拆迁安置房买卖合同如果具备以下条件，则是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第一百五十三条规

按照以下方式计算拆迁安置房买卖费用： 1、一般需按照安置房房款的1.5％计算契税； 2、一般按照交易盈利部分的20%或房款的1%计算个人所得税； 3、根据实际情况缴纳交易费、测绘费、权属登记费以及取证费。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

拆迁安置房是可以买卖的，但是该房屋应已经领取房屋权属证书并达到可以上市交易年限。

拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。 购买拆迁安置房需注意以下几点： 1、明确房屋的土地类型及性质； 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴； 3、房屋的权利人； 4、相关费用的缴纳。

拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。 购买拆迁安置房需注意以下几点： 1、明确房屋的土地类型及性质。 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。 3、房屋的权利人。 4、相关费用的缴纳。

满五年取得房产证的拆迁安置房可以买。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由买卖过户。 拆迁房主要分为两大类： 1、因市政工程拆迁

拆迁安置房能买，具体注意事项如下： 1、明确房屋的土地类型和性质，土地是集体的还是国有的； 2、明确房屋对安置的拆迁对象是否有限制或者政府是否还有其他哪些补贴； 3、明确房屋的权利人，房子到底是独有的还是家庭成员共有的； 4、相关费用的缴纳

满5年取得房产证的拆迁安置房可以买。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。