更新时间:2022.06.17
宅基地不可以继承,宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有,所以宅基地使用权人死亡,继承人只能继承宅基地的使用权,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,没有遗嘱和遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。
继承人不能继承宅基地,因为可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地属于农民集体所有,被继承人享有的只是使用权,而不是所有权,宅基地上建的自建房可以继承。
农村老宅基地是不能进行继承的。宅基地不属于遗产范围。农村的宅基地归集体所有,宅基地只有使用权,可以在宅基地上建造房屋。如果宅基地上已有房屋,并且房屋是父母生前建造的,那么宅基地上的房屋是可以继承的。 遗产继承的流程如下: 1、应根据遗赠扶养
农村宅基地不属于遗产,不能被继承。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权,没有处分权。因此,宅基地不能作为个人遗产继承。如果宅基地上已建房,房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直
宅基地是不能够被继承的。但是宅基地上的农作物收益是可以继承的。根据相关法律规定,遗产一般为被继承人死亡时遗留的个人合法财产。且依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。有遗嘱或遗赠抚养协议的,按上述约定来继承;没有的,则由法定继承
宅基地的继承有: 1、非农村集体成员无权继承宅基地使用权,只能继承建在宅基地上的房屋; 2、与父母共同生活,子女为村集体成员的,可以继承父母的宅基地。若子女本身也有宅基地,两处宅基地,可申请确权; 3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的
宅基地不能转让,但宅基地上的房屋的转让协议书应写明,转让人和受让人的姓名、住所等基本信息;转让的标的;转让的方式;转让的价款;违约责任;以及争议解决办法等内容。
宅基地转让合同转让方:(以下简称甲方)身份证号:受让方:(以下简称乙方)身份证号:甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成如下转让协议: 一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方,具体位置位于。该