宅基地继承协议怎么写

子女有宅基地不能继承父母的宅基地，但是建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于公民的特定身份取得，公民只有宅基地使用权，不能随

子女继承的前提是在被继承人已死亡的情况下。否则，继承是不会发生的。子女继承的遗产必须是死者生前所有的合法财产。即该农村宅基地无权利瑕疵。

农村的宅基地房屋是具有特殊性的。土地属于国家和集体所有，但是房屋却属于个人所有。农村宅基地女儿没有继承权。因为农村宅基地的所有权和使用权是分开的。农村的宅基地只属于国家和农村集体，个人未曾拥有宅基地的所有权。个人只拥有宅基地上面的房子的使用

农村宅基地的使用权根据法律规定取得，不受公职人员身份的影响。

农村宅基地继承分割不合法，农村宅基地不能继承，宅基地的所有权属于集体。只能基于房屋的继承而继续使用。对于房屋的继承顺序：有遗嘱的依照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外

非农业户口可以继承宅基地，但是不能单独继承宅基地。在继承农村房屋后，可以继承宅基地使用权。 自然资源部关于《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六点明确规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继

宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。

农民房的土地使用性质是集体使用权(宅基地)，其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为才能合法，否则就不合法买卖无效。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织

城市子女不能继承农村宅基地，因为有相关的法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 当事人不能继承宅基地但是却可以继承宅基地上的房屋，直到房屋自然消亡。因为有规定若

宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。 宅基地使用权是一项特殊的用益物权，是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连，不是个人财产，不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了，只要家庭关系存续，其他成员都有使用权，只是不是

农村的宅基地儿子没有继承权。儿子可以对宅基地上的房屋进行继承，因为宅基地属于集体的财产，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 申请条件： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的

子女分户后不可以继承宅基地。子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系，分不分户子女都有继承权。如果宅基地上建有房产的，即使子女已经分户，只要在继承人范围内，那么都可以继承。但是如果只有宅基地，那么子女就不能继承。因为宅基地一般归村集体或者国

农村宅基地的使用权不可以继承。因为不属于被继承人的遗产。如果继承了房屋，则可以继续使用宅基地。 根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设