房地产企业所得税是多少

房产税率按房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

出售房产个人所得税就是指通过将房屋出售使得自身收入增加，所以需要缴纳个人增加财产的相关税费。法律规定，纳税义务人通过财产转让所得，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额来计算纳税。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

根据《企业所得税法实施条例》第十一条第一款的规定，企业的清算所得是企业的全部资产可变现价值或者交易价格减除资产净值、清算费用以及相关税费等后的余额。《公司法》第一百八十六条第一款、第二款规定，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后

根据有关法律法规，居民个人的应纳税所得额为每一个纳税年度所得额减去费用六万元、专项扣除额、专项附加扣除额和依法确定的其他扣除额后的余额。也就是说，如果个人的收入超过五千元，就应该要缴纳个人所得税。

个人所得税的起征点是每月五千元，每年六万元。依据我国相关法律规定，非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额。对于居民个人的综合所得，其年度收入减去六万元以及其他专项扣除等费用后的余额为应纳税金额。具体如下

现在的个人所得税起点为5000元，个人所得税=应纳税所得额乘以适用税率-速算扣除数。

居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及其他的专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额来计算应当纳税的所得额，也就是平均每月5000以上的综合所得之外的才为应纳税所得额，5000元以下的则不需要缴纳个人所得税。

个人所得税的起征点为五千元。

工资５０００不需要交纳个人所得税。个人需要缴纳个人所得税也发生了变化，起征点从３５００元提高到５０００元，还可以享受专项附加扣除以及社保扣除，工资超过５０００元才需要扣税，个人所得税率最低为３％，最高为４５％。

目前全国个人所得税起征点是5000元，同时个人所得税税率最高的达到45%。由于物价上升快，多年没有调整，起征点显得偏低，提升个税起征点也成了近年两会期间的热门议案。 1、今年，多个组织及人大代表发出提升个税起征点的建议。 2、3月5日，全国

假设税后工资5万，不考虑个人负担的五险一金，则个税应该是 16569. 23，那么含税收入应该是50000+16569.236569.23。那么，如果每月到手的工资超过 5w，那么的个税至少是1.6万多。

税额为：应纳税所得额=（月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除）x适（用税率-速算扣除数）。税额=（10000-0-5000-0-0）×10%-210=290元。税后工资是9710元。