更新时间:2022.06.05
农村宅基地所有权不可以过户给个人,使用权可以过户给个人。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,无法办理过户手续,宅基地上的房屋可以在本村内办理过户手续。
一户两个宅基地有可能会被收回一个。我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。如果农村村民拥有两处宅基地,并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下,那么其中一处的宅基地很有
1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。 2、现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。 3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地
农村宅基地若超出了规定的面积,则应当对行为人以非法占有土地的标准处以相应的处罚。《土地管理法》规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。
老人过世后子女户口还在本村的,可以由子女继续占有宅基地。子女户口已迁出本村的,宅基地由村集体收回,宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承,可以将房屋折价给土地所有者或者将房屋出售给可以享有本村宅基地的村民。
农村宅基地与房屋既有区别又有联系:宅基地是房屋存在的基础和承载物,没有宅基地,房屋就无法存在,相反,没有房屋,宅基地也将失去其存在的目的而不成其为宅基地,从而变成了一般的其他土地。因而,二者在空间上是统一的,在法律概念上是一致的,房屋是建造
宅基地是农业户口的专属建房用地,农民的户口迁出农村,就意味着不再属于村集体。 自然不在有资格享有村集体的宅基地。即便是子女户口迁出,待自己成年有固定的居住场所,也不在享有农村宅基地的继承资格。
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予
老家的空心房无人居住的,如果当事人已经搬出农村集体经济组织的,可以与村委协商有偿退出宅基地,由村委与村民协商收回宅基地,而宅基地收回后当事人不能再申请宅基地。
我国的民法典规定,无论是城镇居民还是农村居民都不可以继承农村宅基地。因为宅基地虽然属于农村集体所有,不可以继承。但是宅基地上面的房屋是死者的遗产,城镇居民的子女是可以依法进行继承的。城镇居民想要出手继承得到的房屋,可以优先考虑农村集体组织内
农村宅基地离婚时时不能分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,是不能分割也不能归个人所有的,所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割,而如果房屋是在婚前建成的,则应属于一方的个人财
离婚后只要符合以下条件,可以申请宅基地: 1、农村居民户无宅基地的; 2、农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的; 3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华