售卖合同格式提示

格式合同对方没有提醒，致使己方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，己方可以主张该条款不成为合同的内容。格式合同指全部由格式条款组成的合同，只有部分是以格式条款的形式反映出来的，则称之为普通合同中的格式条款。

商品房买卖合同预售不是正式合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议，说白了是订金合同。商

提供格式条款的一方提示和说明义务的范围是：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十六条第二款的规定，提供格式条款的一方应当按照公平原则确定当事人之间的权利义务，并采取合理的方式提醒对方注意与对方有重大利害关系的条款，如免除或者减轻责任，并按照

提供格式条款的一方提示和说明义务的范围是免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

格式条款合同与非格式条款合同的区别为含义不同、程序不同。格式合同是当事人为重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的一种合同。而非格式合同一般经过当事人之间互相协商之后才订立合同。

要式合同是指依据法律规定，应具备特定形式的合同。如法律规定须以书面形式签订的合同，就属于要式合同。格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。也就是说，对于要式合同，虽然其形式必须是法定的，但其内容还是由双

格式合同和非格式合同的不同之处在于： 1、格式合同的内容由当事人预先拟定，非格式合同的内容由当事人在订立合同时协商； 2、格式合同的条款内容由一方提供，非格式合同的条款内容由各方当事人协商确定。

格式合同是指合同中包含格式条款的合同，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。非格式合同是指格式合同以外的其他合同，是指合同双方或者多方签订合同是充满随机性，并没有采用现有的固定格式的合同。

格式合同或格式条款的法律效力是：条款依法订立有效，但提供格式条款的一方免除其责任加重对方责任排除对方主要权利的格式条款、造成对方人身伤害的条款或因故意或者重大过失造成对方财产损失的条款无效。

签订房屋预售合同不是正式合同。通常购房正式合同是《商品房买卖合同》，而预售合同是开发商和购房者签订的一种协议合同，说白了是定金合同，但也是具有法律效应的。

买房签商品房预售合同是正式合同。 之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。 预售合同和买卖购房合同主要区别在于合同标的状态。商品房预售合同中的标的商品房为正在建设的状态，商品房买卖合同中的标

商品房买卖合同预售不是正式合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议，说白了是订金合同。商

格式合同中无效的情形： 1、造成对方人身损害的； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的； 3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 4、损害社会公共利益的； 5、违反法律、行政法规的强制性规定的。