售卖合同格式提示

《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 (二)（自2021年1月1日起废止）第10条规定，提供格式条款的一方当事人违反合同法（自2021年1月1日起废止）第39条第1款的规定，并具有《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第4

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。

房屋买卖合同不是格式合同，是要式合同。日常中进行房屋买卖时，一般需要签订书面的房屋买卖合同。房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同，合同里的条款内容依据相关情况进行设立，签订之后具有法律效力。

（一）当事人的名称或者姓名和住所; （二）标的; （三）数量; （四）质量; （五）价款或者报酬; （六）履行期限、地点和方式; （七）违约责任; （八）解决争议的方法。

新商品房买卖合同应当载明以下内容： 1、出卖人与买受人的名称或者姓名和住所； 2、商品房名称、数量、质量； 3、商品房价款及付款方式、付款时间； 4、合同履行期限、履行地点和方式； 5、检验房屋的标准和方法； 6、办理产权登记有关事宜等。

商品房买卖合同是格式合同。商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同，通常由卖方撰写相关条款，符合格式合同的要件，但并不是所有商品房买卖合同都属于格式合同。

提供格式条款的一方提示和说明义务的范围是：以格式条款订立合同；提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采取合理的方式提醒对方注意免除或者减轻与对方有重大利益关系的条款，并按照对方的要求说明。提供格式条款的一方未履行提示

格式合同和非格式合同的区别主要是合同是否是预先拟定、未与对方协商的。格式合同是当事人为重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的合同。而非格式合同一般会经当事人协商之后订立。

格式合同和非格式合同主要有含义和用途上的区别： 1、格式合同是当事人为重复使用而预先拟定的，在订立合同时未与对方当事人协商的合同； 2、非格式合同是需要经当事人协商之后订立的合同。

格式合同与非格式合同其所划分的依据是合同之内容是否为当事人一方预先确定而他方只能依照既定条款加入。符合该条件的，为格式合同，反之，为非格式合同。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十六条第二款规定，采用格式条

格式合同与非格式合同的区别： (1)格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款； (2)格式合同的条款是单方事先制定的； (3)格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商； (4)格式合同(特别是

格式合同和非格式合同的区别是含义不同、用途不同。格式合同是当事人为重复使用而预先拟定的，在订立合同时未与对方当事人协商的合同。而非格式合同是需要经当事人协商之后订立的合同。

格式合同不都属于要式合同，格式合同和要式合同没有必然的从属关系。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求