租房合同中哪些条款不成立-诉讼有效期问题在线咨询-法师兄

行动指南

租租合同的条款大多数都是属于格式条款，但是如果不符合法律规定的话，那么都是不成立的，比如说在调换中约电影院房屋如果发生火灾所造成的损失都需要租客来承担的话，像这种条款就是属于不成立的。

律师普法

合同中租赁房屋安全的条款有哪些？
出租房屋的安全问题首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款。

2021.02.19 1,131
哪些条款购房合同中不能出现
以下条款不能出现在购房合同中： (一)强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整; (二)开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约; (三)显失公平的合同条款：如“实际面积与暂测面积发生差别时

2021.04.04 152
合同条款里一条不成立整个合同成立吗
合同条款里一条不成立不是整个合同成立。但该条款为合同主要条款的除外。根据相关法律规定，合同部分无效的，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2021.03.10 152

专业问答

广州不找中介自做租房合同有哪些条款？
广州不找中介自做租房合同内容为：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一甲方将其所在位于路弄号室的房屋出租给乙方使用。二租赁期限：自200年月日起至20

2022-07-05 15,340
租赁合同基本条款有哪些租赁合同成立的有效条件是什么
租赁合同成立的有效要件（一）租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。（二）租赁合同成立的形式要件：签订租赁合同时，必须

2022-07-11 15,340
租房合同不成立中介费可以退回吗
你和中介公司签订的合同是居间合同，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。你不应当支付其费用居间人未促成合同成立的，不得要

2022-01-12 15,340
哪些条款不能在购房合同中
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的条款；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款；以合法形式掩盖非法目的的条款；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的条款。 2、法律依据：《中华人民共和

2022-11-12 15,340

法律短视频

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

1,408 2022.04.17
01:00
劳动合同必备条款有哪些
根据《劳动合同法》的相关规定，劳动合同应该必备的条款有： 1、需要详细的用人单位的名称、办公地址、法定代表人，或者公司的主要负责人； 2、员工本人与其身份证一致的姓名、家庭详细住址或者常住地址、居民身份证号码，或其他有效的证件号码； 3、单

10,589 2022.05.11
01:09
借款合同变更条件有哪些
根据我国合同法的规定，经当事人双方协商一致，可以变更合同，这里说的变更行为既包括变更合同内容，也包括变更合同主体。也就是说，合同变更的条件是双方当事人均同意变更。但是，如果双方当事人对于合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。另外，对于借款

1,062 2022.04.17

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