更新时间:2022.08.20
认筹就是购房者通过缴纳认筹金来体现表现出买房的诚意,在缴纳认筹金后,购房者可以获得房屋的优先购买权优先选择的顺序选房,并在房价上享受一定程度的优惠。选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金退还
借名买房,是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益。 借名买房是借名人与登记人之间的一种合同。实践中根据所买房屋的性质,会存在不同风险。
认筹买房是指在房屋买卖的时候,预先缴纳一定额度的认筹金,并且在开盘的时候通过解筹的方式,兑现其增值。认筹买房也可以说是商品房的预售。在法律上并没有没明文规定。但是该买房行为是预售的一种。
我国城市房地产管理法对买房公证的概念作出了明确的规定。通常情况下,房地产公证一般是指,按照当事人的申请,公证机构会对和房地产有关的法律行为、法律事实还有法律文件的真实性、合法性等进行证明的活动。虽然房地产公证不是交易的必要环节,但是经公证员
合同是民事主体之间订立的民事协议。 所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。 对商品房预售合同进行登记备案管理,就是给预售的每套房屋合同编上不同的
法律上的合同指的是法律的平等主体以公平诚信等原则达成的对民事权利义务产生影响的协议,人身关系变动不在合同法所定义的合同之列。具备相应民事行为能力的当事人才可以有效订立合同,合同以口头、书面或其他形式订立,方式是要约,承诺。合同的内容依当事各
买卖合同的客体是标的物,是当事人约定买卖的物品。根据相关法律规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同属于非要式合同。
在我们身边,你总会听到有的人张口闭口都在提合同已经生效,可是殊不知他认为的合同生效与法律上的生效相差十万八千里。那么,合同上的合同生效是什么意思呢?合同生效是指已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力,亦即法律效力。合同生效意味着