小区物业有权收小区停车费吗

可以锁车，但并非可以任意锁车。锁车是有前提条件的，条件之一是小区的物业服务合同、管理规约等赋予物业公司停车管理的权力；条件之二是锁车之前，应当通过各种当面沟通、电话沟通等形式与违停业主协商处理此事，但沟通无果；条件之三是如不锁车会对其他业主

1、小区乱收停车费的行为违法，可以直接向物价局举报，请求干预并查处。 2、向法院起诉维权 3、与小区协商解决，如果协商解决不行，再向其他部门投诉，如果你要起诉的话，首先要拿出物业收取这么多停车费不合理的证据，光口头上说不合理是不可行的。

1、《物业管理条例》物业服务内容其中一项：公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。在这里要注意的是提到“协助”一词，这说明物业公司在这方面是义务大于责任。但不代表没有责任，因此在小区公共部位因安保人员疏忽没有发现问题而造成以下发生

小区停车不收费属业主权益。业主在小区内停车是不应该收取费用的占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

到底物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。

在集资房的购买过程中还应注意以下几点：1.别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。2.为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。有无

具体情况具体分析，居委会本身无权收，但是在业主集体受权下可代收，利益主要归业主所共有。这是你租用公共场地的费用不是居委会帮你看守车的费用。公共场地的使用权为业主共有，个别人占用需向大家付费。

业主小区摔跤，物业一般不赔偿。法院可能会判物业承担责任。但不是全部责任，摔倒应该自己承担主要责任，而且小区道路也是属于业主共有的。物业公司作为小区的物业管理单位，应负责小区日常维护及人员安全，应及时发现、消除小区内威胁小区居民人身安全的隐患

小区住户与物业公司之间存在《物业服务合同》，如果《物业服务合同》中对于车辆安全及管理进行过约定，物业公司违反合同约定导致车辆被砸，按照法律相关规定物业公司应当承担相应赔偿责任。如果《物业服务合同》中没有约定，物业公司亦没有向住户收取车辆管理

无权禁止，对于业主未交的停车费，应通过法律途径另行解决。法院认为，根据停车规约中相关表述，作为业主在车辆停放的情况下，有交纳停车费的义务和车辆进出小区的权利，物业则对业主停放车辆有合理调配、收费的权利和进出小区放行、确保停车位的义务，上述各

决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。也就是说，对于共用车位实施停车收费这个涉及到全体业主权益的事项，应召开业主大会并经双过半原则形成决议通过，然后由业委会与物业公司签订相关协议，约定车位费分成比例，由物业公司具体执行停车收费

安置小区是否可以收取停车费首先要看停车位的产权是不是业主共有的，如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈，如果物业合同里包含了停车管理，就该收费，收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准，当然物业收了费就得保证小区内的车辆安全，包括被盗被刮擦

小区物业收停车费不开发票，是不合法的。根据有关规定，物业公司向业主收取的停车费，属于营业税应税范围，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。税务部门有相应的停车费专用发票，物业公司从地税局购买发票时，要缴纳5%的服务业应税额。没有买发票