合同终止有什么法律后果？

根据《城市房屋租赁管理办法》规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同收回房屋，由此造成的损失，由承租人赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租的； 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途

终止或解除劳动合同的区别： 1、当事人作出意思表示不同。 2、终止情形不同。 3、是否需要履行法定程序不同。 4、济补偿金的计算起点不同。

委托合同终止的原因有：委托人或受托人解除合同；委托人或受托人死亡、丧失民事行为能力或破产。

固定期限劳动合同终止有期限，无固定期限劳动合同与以完成一定工作任务为期限的劳动合同终止没有一定期限。用人单位和劳动者协商一致，也可以终止劳动合同。

解除劳动合同和终止劳动合同区别是，一般来说，签署书面劳动合同就表示双方建立了劳动关系。而劳动关系建立后，并不是一成不变的，可以解除或者终止。一般来说，解除劳动合同都是在合同有期限内进行的，单位和个人都有这个权利。

劳动合同终止的情形有：用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；用人单位被依法宣告破产的；劳动合同期满的；其他。

劳动合同终止的注意事项有：提前通知的日期要符合法律规定，否则对方可以拒绝解除劳动合同；签订解除合同协议书、开具离职证明；约定违约金或用人单位支付培训费的，劳动者解除劳动合同应当按约定承担赔偿责任。

合同终止协议应注意的有明确合同终止的事由、约定违约方的违约责任等。根据相关法律规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

合同的变更,是合同双方当事人合议同意进行变更合同内实质性内容,从而形成新的合同。 合同终止,则是履约完毕,或者是合同解除了,或者是债权人与债务人债务互抵消,或者是债权人放弃权利等等。

房屋合同终止协议的规定是：《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。当事人可以协商一致解除合同。

附终止条件的合同是指当事人约定一定的条件，以条件是否成就来决定合同是否终止。合同的当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就。

劳动合同期满的；劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；用人单位被依法宣告破产的；用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。

劳动合同终止的情形如下： (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四)用人单位被依法宣告破产的; (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人