商品房合同更名-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

下列情况不可以。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。

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商品房合同变更的要求
商品房合同变更的要求如下： 1、一般情况向需要先申请变更合同登记备案。如果变更买受人或房号等主要条款内容的，需注销合同登记备案； 2、需要出具原商品房买卖合同、变更合同等材料； 3、注销以及变更登记备案前，应当先行撤销抵押登记。

2020.11.15 130
进行商品房合同的更名的方式是什么
进行商品房合同的更名的方式如下： 1、找开发商改。先去撤销网签，然后再重新做网签。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做； 2、等房产证下来以后再把房本变更成一个人。如果现在有什么问题，就只能是先以协议形式确定下来

2022.11.07 100
商品房预售后能更改名字吗
预售的房子可以更名。一般更名申请流程如下： 1、购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况； 2、开发商核实情况，结合项目销售和实际房价等情况确定是否同意； 3、购房者和开发商销售部经理面谈，就更名一事达成一致意见后，进行交款收据的更改手续。

2020.07.30 158

专业问答

合同更名商品房注意事项有哪些
商品房买卖合同更名应该注意什么问题？（１）要注意看商品房预售许可证。商品预售许可证是后一个证件，项目只有具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《国有土地使用证

2022-04-19 15,340
商品房预购合同中规定后面能更名吗?
商品预购房合同可以更名。一般来说在未签订正式购房合同前都可以更名，即使签了购房合同在特殊情况下也可以更名，主要根据开发商和买受人是否有约定，如一旦签订合同后不允许除直系亲属外的更名等，具体可以与开发商

2022-06-08 15,340
商品房买卖合同上约定更名要注意什么？
商品房买卖合同更名应该注意什么问题？（１）要注意看商品房预售许可证。商品预售许可证是后一个证件，项目只有具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《国有土地使用证

2022-04-21 15,340
已备案的商品房网签合同能否更换名字
拟变更户主与原户主是直系亲属的，可以更改名字。是其他关系的不得变更：国家为了打击房屋买受人、房地产商与他人勾结避税——逃避二手房交易应缴纳的税款，要求房管局已备案购房合同（备案的购房合同已缴纳过契税等

2022-10-06 15,340

法律短视频

01:11
购房合同可以更名吗
根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人

2,390 2022.04.15
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,294 2022.04.15
00:56
商品房网签合同怎么查
购房合同的网签就是指的购房人和出卖方通过房屋交易的网签备案系统在线签订房屋买卖合同并且进行备案。商品房网签合同的查询方式有两种：第一就是购房者或者是开发商凭借相关的身份证明，例如身份证，户口本，到交易登记机构查询合同确已备案的信息；第二就是

5,833 2022.04.15

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