更新时间:2022.05.09
5年,房地产居间合同在《民法典》颁布之后,叫做中介合同。是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的服务行为。根据我国《房地产经纪管理办法》的规定,房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合
存在以下情形的房屋买卖合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,即合同不是在意思表示真实的情况下订立的; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)行为人在订立合
房屋买卖合同一方违约另一方可以选择解除房屋买卖合同,由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金;另一方拒绝行使解除权的,可以要求该方继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。
订立房屋买卖合同时,定金比例是不超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,定金的数额由当事人自行约定。
二手房居间合同不是买卖合同,根据我国法律规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
根据《中华人民共和国刑法》的有关规定,倒卖文物罪是指以获取利益为目的,而倒卖国家禁止经营的文物,且情节严重的行为。 如果行为人知道自己倒卖的是国家禁止进出口的珍贵文物,且销售的对象是外国人,就属于倒卖文物罪与非法向外国人出售珍贵文物罪的想象
私人小产权房买卖合同应当注意以下内容: 1、合同双方当事人。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。 3、房屋的价格及付款时间约定。 4、交房期限。 5、权利担保。 6、违约责任。 7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋
房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
如何计算买卖合同的诉讼时效:当事人要通过诉讼方式解决买卖合同纠纷,必须了解诉讼问题。具体而言,买卖合同的诉讼时效是指买卖合同一方当事人在法定期限内不行使权利,即丧失请求法院强制债务人按照诉讼程序履行义务的权利。也就是说,如果买卖合同的权利人
买卖合同在买方发起时一般由买方拟定,在卖方发起时一般由卖方拟定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款,但不管是由哪一方拟定,都须当事
买卖合同中甲方是谁一般由当事人自行约定。实际中,甲方一般是指提出目标的一方,乙方一般是指完成目标,在合同中主要是提出如何保证实现,并根据完成情况获取收益的一方。所以一般来说付钱的一方属于甲方。
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同,受法律保护
房屋买卖补充协议有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容,同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签字确认,署明日期。