夫妻离婚房屋如何分割

根据我国婚姻法以及相关法律法规的规定可以知道，夫妻二人离婚后，对于房产可以首先二人协商分割事宜；如果协商不成的，可以可起诉到法院，由法院根据财产的具体情况，依据照顾子女以及照顾女方权益的原则进行判决。丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权

夫妻离婚，如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

（１）婚前，男女双方共同出资买房。如果共同出资，并且产权证上登记了两方的名字，则不论男女两方出资情况，离婚时平分房产； （２）婚前，一方出资购房婚后，产权登记在出资人名下。如果是全款购买的，那么房屋于个人财产。 （３）婚后，男女双方共同出资

夫妻离婚财产、房产的分割方式：夫妻的个人财产、个人房产在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。夫妻的共同财产、共同房产在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产或房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于有房贷的房子，在离婚时应这样分割：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。

根据我国的《婚姻法》规定：夫妻离婚时的财产可以通过双方的协议进行分割，若双方僵持不下，都不能按照双方的要求进行分割的，可以由交给法院进行判决。判决时一般会遵循夫妻双方平等的分割财产，也平等的承担债务、不得损害财产的价值、在共同生活中一方的财

按揭房产如果是婚后购买的则属于夫妻共同财产，离婚时双方可以先协商分割，协商不成的可以请求法院判决。如果房产是一方婚前贷款购买，婚后还贷，并且登记在自己名下的，则属于夫妻共同财产，离婚时房产归登记方所有，但是婚后还贷部分以及还贷升值部分需要分

夫妻离婚房产分割如下： （1）婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割； （2）婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割 （3）婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除另有约定外，

夫妻首套房离婚由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖夫妻共同房产的行为，则法院在分割房产时，可以依法让该方当事人不分或少分房产份额。

离婚安置房如何的分割应该由夫妻双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况进行判决。

夫妻离婚，房产的分割情况如下： 1、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权，不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，都是夫妻共同财产。还要明确产值，就是房屋的价值，按照市场价计算，不按当初购房合同金额计算。还要分清

夫妻已经决定离婚的，可以分割拆迁房，但需要双方协商一致。若双方协商不成的，属于个人所有的拆迁房不得分割，属于共同所有的拆迁房，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻离婚时房产的分割是： 1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3、由一方婚前承租、婚后