很差的无证房要按拆迁补偿金赔偿吗-拆迁安置协议问题在线咨询-法师兄

行动指南

?无证房的拆迁不仅要低很多，如果是违法建筑的，是不给予补偿的，如果是没房产证的合法建筑，当事人对补偿不满意的，可以不签订征收补偿协议，提起行政诉讼，具体情况结合实际而定。

律师普法

房屋拆迁，按50年的补偿，有补偿金吗
没有。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

2021.10.11 292
拆迁补偿金与原来的价格差很多怎么办
拆迁企业的补偿价格与实际相差太多的，由于被征收房屋的价值是由评估机构评估确定的，所以当事人可以申请评估机构复核其评估。如果对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房

2020.03.26 117
无证房拆迁是否有补偿与赔偿
无证房屋拆迁只能补偿以下三种： 1、祖宅即使没有房产证，其房屋的合法性也没有异议； 2、农村宅基地上的房屋； 3、历史遗留的房屋，在法律和登记制度不完善的情况下，在此期间有房屋补贴的，相当于有证房屋的全额补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条

2022.04.14 611

专业问答

拆迁房屋无证拆迁能要求赔偿吗？
房屋无证拆迁能否获得赔偿，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，也就是调查无证房是不是违建。如果无证房不是违建，则征收无证房及构筑物应当给予补偿。如果认定无证房是违建并决定不予补偿的，被拆

2022-10-14 15,340
民政局拆迁无证的平房就没有拆迁补偿金吗
1、可能会。无房产证的平房想要获得全额赔偿，得自行证明房产的所有权是自己的。 2、因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿，如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件，那么当事人可能不具备获得拆迁补偿的

2022-05-16 15,340
拆迁无证房是否按有标准赔偿
1、50-80年之间建的房子可以获得补偿。有些房子非常古老。所以，在50-80年这个年代之间，不管是农村的房子还是城市里的房子，都是没有产权证的。但是，这种类型房子，就算后期没有补办产权证，也应该被

2022-06-28 15,340
房产证上写的铺房拆迁补偿是按揭商铺赔偿吗
出租未取得产权证的房屋问题，应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定无效。但如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得产权证的

2022-09-22 15,340

法律短视频

00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

958 2022.06.22
00:57
拆迁补偿费要交税吗
我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费

1,446 2022.05.11
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,311 2022.06.22