更新时间:2022.06.11
两人参加司法拍卖房产过户如下:买受人支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关;当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记,当事
离婚后房子过户具体如下: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理; 2、离婚后房产过户需要办理析产登记; 3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下:第一,离婚判决书
房子在过户给孩子后就是孩子的财产,与夫妻没有关系,离婚时双方不能对房屋进行分割。如果是夫妻中一方在未经另一方同意的情况下将房子赠与并过户子女的,另一方可在离婚前先行起诉请求法院撤销赠与并收回房子。
夫妻离婚按揭房子不能过户,必须先付清银行贷款才能过户。若暂时还不清贷款,一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。流程为:办理析产公证;到交易中心办理转绘;到不动产登记中心办理免征契税申请;办理析
房产婚内过户和离婚后过户的区别有: 1、过户时间不同。房产婚内过户概念:房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户,实际上是一种房产的赠与,因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理,住房产权为夫妻双方共同所有。 房产离婚后过户概念:对于已经终止婚姻
离婚夫妻之间房产过户要看对方是否配合,配合的话,双方共同前往房地产登记部门办理转移登记即可,不配合的话只能申请法院强制执行。夫妻离婚时,如果涉及房屋过户的,一般由双方共同申请登记,拿着合法有效的离婚协议到房地产登记部门办理即可。但是,离婚后
具体需要申请贷款的一方把贷款提前还清,进行抵押取消,然后再办理房屋过户。具体的流程是: 一、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证; 二、到交易中心办理转绘; 三、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记
另一方需携带死亡证明和户口本房产证以及身份证,先到公证处进行继承公证,然后带上述材料到房产交易大厅办理继承过户手续,最后去房屋登记机关办理过户登记。
房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过
夫妻离婚房屋过户有贷款的,一般来说,按揭房屋转让必须先支付银行贷款。具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:将离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给原夫妻之一。离婚双方需要共同申请夫妻离婚房屋登记,将离婚双方名称登记变更为原夫妻一方,并
离婚后房产过户手续是: 1、到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请。 4、办理析产登记手续并缴交登记费。 5、取证。
离婚后房产过户手续是: 1、到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请。 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。 5、取证。