更新时间:2022.03.26
视情况而定。如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
买房子分割财产的标准: 1、夫妻共有财产由双方协议处理; 2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾妇女和子女权益的原则判决; 3、夫妻共有的,原则上应平等分割,具体处理根据生产、生活实际需要和财产来源等情况也可有所不同; 4、婚姻
如果双方婚前共同出资购房,购房合同及产权证上只写了一方的名字,夫妻离婚时,登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产,另一方无权要求分割。 夫妻结婚后,用共同的收入购买房产,只要没有对房产如何分配进行特别约定,这个房产在法律上就明确属于夫妻共同财
贷款买房离婚时的分割方式: 第一,婚前买的,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,归登记方,产权人应对另一方进行补偿。 第二,婚后共同贷款买的,为夫妻共同财产,以平均分配为原则。 根据《最
为已婚子女购房,产权只登记在自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不用分割。如果产权登记在夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠与,分割方式是:协议优先,协商不成的,向法院起诉,法院会按照照顾子女
夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况: 1、一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的,而且婚前已经取得了房屋的产权证,房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产; 2、一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房
离婚时,按揭的房产,如果是夫妻共同财产,夫妻双方有平等分割的权利;如果是婚前由一方出资,婚后共同还贷的,对于共同还贷部分,由产权登记一方,对另一方进行补偿。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条的规
离婚时共有的房屋按照双方的协商分割。如果男女双方不能就共有房屋分割达成协商的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
按揭贷款买的房子的分割情形: (一)一方婚前支付全部房款,婚前取得产权证,登记在一人名下:产权归个人所有,房屋增值部分,应归个人所有。 (二)一方在婚前已取得完全产权的房屋:一方在婚前已取得产权证,不论是否支付全部购房款,房屋产权归一方所有
离婚时房子有贷款怎样分割,需要根据实际情况处理。如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。但如有
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻
父母出资买房离婚怎么分割要根据具体情况确定。 1、如果是一方父母全款购买的房子,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果登记了一方名字的,则视为对一方的赠与,离婚时归产权登
在没有取得产权证之前,法院一般不会就房产的归属做出判决。 这种情况下,双方只能就房产的归属进行协商,或由法院根据实际情况判决由当事人使用。等待房产证办下来之后,当事人可以再通过诉讼的方式对房屋进行析产分割。