买房子离婚时产权怎么分割

夫妻婚后一方父母出资购买的房屋，产权登记在出资人子女名下的，属于一方的个人财产，离婚时不予分割，双方父母共同出资购买的，离婚时按照出资份额分割。

根据法律规定，婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产。此种情况的前提是夫妻实行共同财产制，婚后个人所得为夫妻共同所有，此时办理婚姻登记以后无论是用一方收入或是双方收入购买房屋，都相当于是夫妻共有财产购买，当然也就属于夫妻共同财产，结婚登

父母给儿子买的房子儿子离婚房产分割如下：父母出资买房产权登记在儿子名下的属于儿子的个人财产；登记在父母名下的属于父母的个人财产；登记在夫妻二人名下属于夫妻双方共同财产，当事人另有约定的除外。

父母出资购房离婚时房产需要根据具体情形分割： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人

婚后按揭买的房产离婚时的房产归属：如果房产是夫妻个人财产，则离婚时房产依法不予分割，仍归房屋所有权人个人所有。如果房产是夫妻共同财产，则离婚时房产由双方协议分割，协议不成的，二人可以将房产归属问题交由法院，由法院根据房产的具体情况依法作出判

没有房产证的房屋离婚时怎么分割 对没有取得产权证的房屋，夫妻双方可以协商由谁使用该房屋;协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提

小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有，参照

《民法典》规定离婚后小产权房只能分割使用权，不能分割所有权，因为夫妻并不是房产的所有权人。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

因国家土地管理法和相关政策禁止小产权房买卖，虽然夫妻与卖房人签订了房屋买卖协议，但该协议因违反法律和国家政策的禁止性规定而无效，并未取得房屋的所有权，故对案例中的小产权房应不予处理。 虽然《婚姻法解释二》第21条对于尚未取得所有权的房屋应如

集体产权房夫妻离婚一般均等分割。夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。没有协议或者协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的

有约定依约定，无约定以以下原则分割： 1、一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 2、婚前一方买方，婚后房产证登记双方姓名，视

婚后买房离婚时可以分割，只要该房是夫妻共同房产。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方在婚内有转移夫妻共同房产的行为，则法院还可在分割财产