买房子离婚时产权怎么分割-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金

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律师普法

离婚后怎么分割婚前买房子的产权
婚前财产，离婚后买房一般是不参与分割的，这是一方的个人财产。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的

2021.10.03 114
离婚时孩子有权分割房产吗
夫妻共同财产属于夫妻间财产，与孩子无关。但要是夫妻自行协商分割财产的话，则可以将夫妻共同财产分割孩子，但从法律上来讲，孩子是不能分得夫妻共同财产的。在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配

2021.02.02 114
离婚房子怎么分割离婚房产怎么分
离婚房产分割需根据具体情况分析处理，具体如下： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财

2021.04.05 177

专业问答

婚后父母给子女买房离婚时怎么分割产权
父母买的房子，离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。如果是子女结婚后，父母为子女购置房屋或当认定为父母对子女其配偶双方的赠与，可以作为夫妻共同财产予以分割。

2022-06-07 15,340
离婚时贷款买房分割产权时怎么算
离婚了贷款买房子的分割，需根据以下情形处理： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋

2023-07-17 15,340
离婚时怎么分割婚前购买的房产, 离婚时怎么分割
一、婚前购房离婚怎么分割1、婚前付清购房款的房屋分割已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、对父母出资为子女购房的房屋分割父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己

2022-03-09 15,340
关于婚后房产分割婚后买的房子离婚时怎么分割啊？
若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证

2022-04-09 15,340

法律短视频

01:05
财产在夫妻离婚时怎么样分割
根据我国《民法典》婚姻家庭变得规定，夫妻离婚时财产分割根据当事人双方的个人意愿进行，由夫妻双方协商分割的方案；如果无法协商统一的，就由人民法院根据财产的具体情况来进行分割。在多数情况下，法院会依照平等分割的原则进行，也就是说夫妻双方平分共同

76 2022.10.08
01:34
拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

1,713 2023.01.04
00:57
保险离婚时怎么分割
保险离婚时分割的方式如下： 1、夫妻一方个人账户享有的养老保险金，离婚时一方已经退休，领取养老保险金的，该保险金应当作为夫妻共同财产分割； 2、人身保险，夫妻一方依据以生存到一定年龄为给付条件，具有现金价值的保险合同获得的保险金应当认定为夫

624 2022.11.21