夫妻离婚小产权房如何判

1、房屋有贷款尚未还清 如果房产有贷款，如果想要加配偶的名字，那就必须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。 2、房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶

过户的话有两种，一种是公证，一种是买卖，公证几百块就够，买卖则更贵，!建议公证。

夫妻房产证过户到一方的，需要双方拿着身份证、房屋产权证、离婚证、离婚协议书、登记申请书等材料，到房屋登记机构申请房屋所有权变更登记。

夫妻间房产过户需由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

半路夫妻要离婚的，双方可以通过协议或诉讼的方式。 一、双方可以协商解决，如果双方都愿意离婚，可以到婚姻登记机关办理协议离婚； 二、如果协议不成，请求离婚的一方可以直接到法院提起离婚诉讼，如果有夫妻感情确已破裂的证据，法院调解无效，应准予离婚

关于夫妻买房又遇到离婚该采取下列办法处理： 如果该房屋系一方以其个人财产全部购买的，除当事人另有约定外，一般不予分割； 如果该房屋系一方婚前订立购买合同，登记于其个人名下，婚后共同还贷，离婚时，由双方协商分割，协商不成的，房屋判归登记方，并

1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的解决方法。 2、如果购买了当地居民的房屋，或从他人手上购买了有产

《民法典》规定婚前房产婚后加名离婚就不属于婚前财产了，应当属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，双方应当协商财产的归属，可以约定一方享有所有权并对另一方进行补偿。

如果夫妻双方已经对离婚事项、子女抚养、财产分割等事项协商一致的话，可以协议离婚。若是不能达成协议的，一方可以向法院提起离婚诉讼。人民法院受理案件后，经审查认为夫妻双方感情确已破裂，调解无效的，应当准予两人离婚。

一般情况下，离婚精神损害赔偿的数额标准。但是在实际生活中，由于每个家庭有着不一样的原因，每个受害者遭受的精神损害程度不同，因此，在确定离婚精神损害赔偿赔多少，离婚赔偿金怎么算，除了要考虑地区原因外，重要需要从以下几个方面进行考虑： 1、受害

夫妻双方协议离婚要就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致好，然后双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，经过三十天冷静期，申请发给离婚证。

1、夫妻双方协商好子女抚养、财产以及债务处理等事项； 2、签订离婚协议书； 3、双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记； 4、经过三十天冷静期，双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。

夫妻离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种。如果双方都同意离婚，可以办理协议离婚，需要男女双方带上结婚证、户口薄和居民身份证、离婚协议书、各带2张2寸单人近期半身免冠照片，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理。如果一方不同意离婚，请