按揭贷款合同纠纷问题

可以购买。 只要买房人符合贷款条件的话,买房人就仍然可以以贷款的方式再次买房,不过买房人所需支付的首付比例和贷款利率会更高一些,因为再次贷款所购的房屋一般都会被认定为二套房,买房人需要根据二套房的贷款利率来执行。

按揭贷款过程分为几个步骤：首先，开发商需要向贷款银行提出按揭贷款的合作意向；其次，贷款银行对开发商的开发项目、建设资质和信用等级等信息进行详细的调查，并且还要与符合条件的开发商签订一份按揭贷款合作协议。然后购房人与开发商签订《商品房销售合同

夫妻一方负债高房贷离婚按揭贷款一般情况下并不属于共同债务。产权是谁的就由谁承担。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规

(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 (2)调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当

解除委托合同纠纷法律诉讼实务问题的处理方法如下： 1、委托人或者受托人可以随时解除委托合同； 2、委托合同虽然明确约定有履行期限，但由于委托合同是以当事人之间的信赖关系为基础，故该履行期限本身不具有强制力； 3、委托合同一方提前解除合同，相

同居关系中的财产纠纷可以通过提起诉讼的方式解决。通常情况下，如果是属于个人所有的财产，应当归该所有人个人所有。可以分割的共有财产，按照双方所占的财产份额比例进行分割。如果是属于宠物、房子、车子等不适合分割的财产，可以归属于男女双方中的一方所

辅警合同违约的解决方式： 1、应当按照约定承担违约责任，违约责任主要包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 2、如果合同双方约定了违约金的，应当按照约定支付违约金；如果没有约定违约金的，应当按照实际造成的损失支付违约金。

已经签订的合同，当事人如想对合同内容进行修改，应于合同相对方友好协商，达成一致后，可以变更合同内容。

民间借贷是否可以约定违约金，目前的法律和司法解释均没有明确规定。对于双方当事人约定违约金的，法院在审理中是否应当认定其效力，存在两种相反的观点。持肯定意见的认为，法律并未明确禁止在借贷合同中约定违约金，那么就属于当事人意思自治的范畴，应当承

农村房屋买卖合同产生纠纷后的几种法律问题有： 1.农村房屋买卖合同的界定，农村房屋买卖合同是出卖人转移农村房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同； 2.农村房屋买卖合同的法律效力，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，各地法

建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖规定是：施工合同纠纷由合同履行地的人民法院管辖，或者由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生建设工程施工合同纠纷时根据合同约定的法院提起诉讼。

解除委托合同纠纷法律诉讼实务问题的处理方法如下: 1、委托人或者受托人可以随时解除委托合同; 2、委托合同虽然明确约定有履行期限，但由于委托合同是以当事人之间的信赖关系为基础，故该履行期限本身不具有强制力; 3、委托合同一方提前解除合同，相

抵押贷一般不可以转回按揭贷，抵押贷是指借款人以自己有权处分的财产进行抵押的贷款，按揭贷则是借款人分期偿还的银行贷款，按揭贷款只有在买卖的过程中才可以申请。